Stan kuća vikendica garaza apartman Beograd troiposoban

62 oglasa · pros. 265.632 € · med. 258.345 € · 3.002 €/m² (med. 2.788 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 64m² · 159.500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 72m² · 229.000€

Stan Novo

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

229.000€ (3 180 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 86m² · 169.925€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

169.925€ (1 975 €/m²)

3.5 soba
86m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€

Stan Novo

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Stan

VOZDOVAC JAJINCI 66m2 , T , 150000e

Jajinci, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Jajinci, Jakova Galusa, 3.5, 66 m2, terasa od 10 m2, PR od III sprata, eg, bez lifta, interfon, uknjizen... više

150.000€ (2 272 €/m²)

3.5 soba
66m²
Prizemlje

Stan

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i... više

310.000€ (3 522 €/m²)

3.5 soba
88m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

265.632 €

Medijana: 258.345 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 2.788 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.613 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.613 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Lekino Brdo 3.448 €/m² +114% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.448 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 291.968 € i površinom oko 88,0 m².

Karaburma 3.287 €/m² +104% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Žarkovo 2.610 €/m² +62% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.610 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 276.333 € i površinom oko 106,0 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +236% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Vukov Spomenik 4.832 €/m² +200% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.832 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 370.625 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 258.345 € (prosek 265.632 €) i medijanu od 2.788 €/m² (prosek 3.002 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +2%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	258.345 €	2.788 €	3.002 €	62
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -28%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -30%	1.998 €	89

Za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.632 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (20 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.824 €).

Sniženih oglasa

32%

20/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.824 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 41 ogl. · 66%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Lift (56%), Novogradnja (31%), Garaža (23%), Parking mesto (5%).

Terasa 43 od 62 ogl. · 69%

Uknjiženo 39 od 62 ogl. · 63%

Lift 35 od 62 ogl. · 56%

Novogradnja 19 od 62 ogl. · 31%

Garaža 14 od 62 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi 265.632 €, a medijana 258.345 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 550.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.002 €/m², medijana je 2.788 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265.632 € (medijana 258.345 €), prosečna površina 90,1 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.613 €/m²), Lekino Brdo (3.448 €/m²), Karaburma (3.287 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.824 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 153.381 € i površinom oko 100,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.448 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 291.968 € i površinom oko 88,0 m². Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.788 €/m², prosek 3.002 €/m², 62 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).