stan kuća vikendica apartman trosoban Beograd terasa (364 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.568 €

Medijana: 260.500 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.499 €/m²

Medijana: 3.437 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Južni Bulevar, Crveni Krst, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 3.410 €/m² Najskuplje: 7.098 €/m²

Južni Bulevar 4.024 €/m² +18% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 75,5 m².

Crveni Krst 3.584 €/m² +5% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.584 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 278.500 € i površinom oko 77,5 m².

Voždovačka Crkva 3.582 €/m² +5% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.582 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 273.372 € i površinom oko 75,8 m².

Gornji Dorćol 7.098 €/m² +108% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.098 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 781.667 € i površinom oko 100,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.504 €/m² +3% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.504 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavujev Venac). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 237.067 € i površinom oko 67,7 m².

Slavujev Venac 3.410 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.867 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 260.500 € (prosek 295.568 €) i medijanu od 3.437 €/m² (prosek 3.499 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.500 €	3.437 €	3.499 €	364
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -18%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -35%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -38%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.568 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.499 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 94.829 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

94.829 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (57%), Novogradnja (45%), Garaža (34%), Parking mesto (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 295.568 € (medijana 260.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.499 €/m², a medijana 3.437 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Južni Bulevar (4 oglasa, prosečno 4.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Južni Bulevar (4.024 €/m²), Crveni Krst (3.584 €/m²), Voždovačka Crkva (3.582 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 94.829 €.