stan kuća vikendica apartman Beograd trosoban (517 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.543 €

Medijana: 238.023 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.333 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 5.799 €/m²

Beograd Na Vodi 4.399 €/m² +185% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.399 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 348.650 € i površinom oko 79,1 m².

Karaburma 2.487 €/m² +61% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.487 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 172.629 € i površinom oko 71,1 m².

Mirijevo 2.070 €/m² +34% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.070 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 144.229 € i površinom oko 69,7 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Centar 5.799 €/m² +276% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.799 €/m² - 276% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 74,3 m².

Dorcol 4.705 €/m² +205% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.705 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 238.023 € (prosek 258.543 €) i medijanu od 3.320 €/m² (prosek 3.333 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.023 €	3.320 €	3.333 €	517
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -13%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -37%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -37%	2.128 €	671

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.543 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.333 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 517 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.256 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.256 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 45 ogl. · 45%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (68%), Lift (54%), Novogradnja (25%), Garaža (20%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 258.543 € (medijana 238.023 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.333 €/m², a medijana 3.320 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 517 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.399 €/m²), Karaburma (2.487 €/m²), Mirijevo (2.070 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.256 €.