stan kuća trosoban Beograd uknjizen (354 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

288.165 €

Medijana: 270.500 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.477 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cena

89.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 5.398 €/m²

Centar 5.398 €/m² +199% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.398 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 439.222 € i površinom oko 83,0 m².

Karaburma 2.146 €/m² +19% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.146 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 157.300 € i površinom oko 73,2 m².

Crveni Krst 4.364 €/m² +141% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.364 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.875 € i površinom oko 74,3 m².

Mirijevo 2.261 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.150 € i površinom oko 73,5 m².

Kaluđerica 1.808 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 79,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +171% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.500 € (prosek 288.165 €) i medijanu od 3.352 €/m² (prosek 3.477 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.500 €	3.352 €	3.477 €	354
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -24%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -33%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -38%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -39%	2.121 €	675

Za trosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.165 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.477 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za trosoban stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.050 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 55 ogl. · 55%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (68%), Lift (53%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 288.165 € (medijana 270.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.477 €/m², a medijana 3.352 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 5.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.398 €/m²), Karaburma (2.146 €/m²), Crveni Krst (4.364 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.050 €.