Stan kuća Novi Sad garsonjera - Oglasi SveNekretnine

73 oglasa · pros. 81.913 € · med. 82.824 € · 3.048 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 27m² · 88.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 88000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102852. Cena stana je 88.000e +3% agencijska provizija. Stan je na idealnom mestu za izdavanje i stanovanje. Od zgrade deset... više

88.000€ (3 259 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 141.831€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

141.831€ (4 171 €/m²)

Garsonjera
34m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 40.669€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

40.669€ (1 768 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 79.800€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

79.800€ (2 751 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 80.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 113.810€

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

113.810€ (3 671 €/m²)

Garsonjera
31m²
3/8 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 51.200€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

51.200€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 88.740€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

88.740€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
30m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

81.913 €

Medijana: 82.824 €

Prosečna površina

27,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

40.669 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za garsonjera, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.974 €/m² Najskuplje: 3.895 €/m²

Adice 1.974 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 1.974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan / kuća, s prosečnom cenom od 55.121 € i površinom oko 27,8 m².

Centar 3.895 €/m² +97% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.895 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan / kuća, s prosečnom cenom od 102.337 € i površinom oko 26,5 m².

Telep 2.912 €/m² +48% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.912 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.829 € i površinom oko 28,4 m².

Bulevar 3.226 €/m² +63% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.226 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.600 € i površinom oko 26,6 m².

Grbavica 3.188 €/m² +61% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.188 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan / kuća, s prosečnom cenom od 87.625 € i površinom oko 27,5 m².

Petrovaradin 2.656 €/m² +35% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.656 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, stan / kuća, s prosečnom cenom od 71.403 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera, stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 82.824 € (prosek 81.913 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.048 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	314.500 €	3.425 € +16%	3.498 €	1.833
Novi Sad trenutni	82.824 €	2.958 €	3.048 €	73
Niš	121.871 €	2.164 € -27%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € -32%	1.992 €	86

Za garsonjera, stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.913 €, prosečna površina 27,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za garsonjera, stan / kuća (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.199 €).

Sniženih oglasa

25%

18/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.199 €

U Novi Sad najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 61 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (84%), 30 – 50 m² (16%).

do 30 m² 61 ogl. · 84%

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

Među oglasima za garsonjera, stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (59%), Terasa (47%), Novogradnja (41%), Parking mesto (29%), Garaža (14%).

Uknjiženo 45 od 73 ogl. · 62%

Lift 43 od 73 ogl. · 59%

Terasa 34 od 73 ogl. · 47%

Novogradnja 30 od 73 ogl. · 41%

Parking mesto 21 od 73 ogl. · 29%

Garaža 10 od 73 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera, stan / kuća u Novi Sad iznosi 81.913 €, a medijana 82.824 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 154.500 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera, stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 3.048 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.724 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za garsonjera, stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 44,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.913 € (medijana 82.824 €), prosečna površina 27,1 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 1.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.974 €/m²), Centar (3.895 €/m²), Telep (2.912 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.199 €.

Adice ima prosečno 1.974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, stan / kuća, s prosečnom cenom od 55.121 € i površinom oko 27,8 m². Centar ima prosečno 3.895 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, stan / kuća, s prosečnom cenom od 102.337 € i površinom oko 26,5 m². Telep ima prosečno 2.912 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.829 € i površinom oko 28,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera, stan / kuća: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 3.048 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).