stan kuća Nis od 50 do 70 kvadrata (269 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.808 €

Medijana: 128.104 €

Prosečna površina

59,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.271 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

92.160 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 2.972 €/m²

Pantelej(Niš) 2.109 €/m² +6% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.109 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.800 € i površinom oko 58,8 m².

Centar 2.704 €/m² +36% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.704 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 166.587 € i površinom oko 61,6 m².

Ledena Stena 1.991 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.991 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 108.561 € i površinom oko 54,6 m².

Dom Zdravlja 2.972 €/m² +49% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.972 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.612 € i površinom oko 61,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.256 €/m² +13% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.256 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.958 € i površinom oko 55,8 m².

Duvanište 2.231 €/m² +12% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.231 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 141.979 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 128.104 € (prosek 134.808 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.271 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +36%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +19%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	128.104 €	2.160 €	2.271 €	269
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -4%	2.041 €	68

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.808 €, prosečna površina 59,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.271 €/m². Raspon cena kreće se od 92.160 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 269 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan / kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.727 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.727 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.168 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (35 oglasa, prosek 2.250 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.533 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.022 €/m²).

Dvosoban stan 2.168 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.250 €/m² · 35 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.533 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.022 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (75%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (25%), Garaža (12%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 134.808 € (medijana 128.104 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 92.160 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.271 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 269 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 2.109 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.109 €/m²), Centar (2.704 €/m²), Ledena Stena (1.991 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.727 €.