stan kuća Nis od 300000 do 500000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

366.059 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

307,3 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

1.482 €/m²

Medijana: 1.250 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.249 €/m² Najskuplje: 3.008 €/m²

Centar 1.934 €/m² +55% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.934 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 355.665 € i površinom oko 198,3 m².

Pantelej(Niš) 1.249 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 397.400 € i površinom oko 379,0 m².

Bulevar Nemanjica 3.008 €/m² +141% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.008 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 382.067 € i površinom oko 129,7 m².

Čair 2.610 €/m² +109% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.610 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 336.500 € i površinom oko 136,3 m².

Palilula 1.437 €/m² +15% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.437 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 367.333 € i površinom oko 265,3 m².

Donji Komren 1.288 €/m² +3% · 3 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.288 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 302,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 366.059 €) i medijanu od 1.250 €/m² (prosek 1.482 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +195%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +128%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +82%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +63%	1.987 €	22
Niš trenutni	360.000 €	1.250 €	1.482 €	49

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.059 €, prosečna površina 307,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.482 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (88%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 43 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (87% ponude, prosečno 1.420 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.628 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 1.420 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.880 €/m²).

Troiposoban stan 2.628 €/m² · 3 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.420 €/m² · 33 ogl. · 87%

Petosoban stan 1.880 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (51%), Garaža (27%), Lift (20%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (8%).

Terasa 40 od 49 ogl. · 82%

Parking mesto 25 od 49 ogl. · 51%

Garaža 13 od 49 ogl. · 27%

Lift 10 od 49 ogl. · 20%

Uknjiženo 10 od 49 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 366.059 € (medijana 360.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.482 €/m², a medijana 1.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 483 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 307,3 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.934 €/m²), Pantelej(Niš) (1.249 €/m²), Bulevar Nemanjica (3.008 €/m²).

Kako se stan / kuća u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan / kuća: Beograd (med. 3.693 €/m², prosek 3.754 €/m², 1.860 oglasa), Novi Sad (med. 2.851 €/m², prosek 2.928 €/m², 1.679 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.118 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 2.033 €/m², prosek 1.987 €/m², 22 oglasa), Niš (med. 1.250 €/m², prosek 1.482 €/m², 49 oglasa).