stan kuća Nis do 100000 evra (176 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

80.555 €

Medijana: 89.549 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

1.543 €/m²

Medijana: 1.905 €/m²

Raspon cena

25.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.852 €/m² Najskuplje: 2.098 €/m²

Mokranjčeva 1.957 €/m² +6% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.957 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 93.507 € i površinom oko 47,9 m².

Palilula 2.098 €/m² +13% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.098 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.655 € i površinom oko 43,8 m².

Pantelej(Niš) 1.852 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.852 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 79.405 € i površinom oko 43,4 m².

Donja Vrežina 1.933 €/m² +4% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.933 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 88.958 € i površinom oko 46,0 m².

Trošarina 1.913 €/m² +3% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.913 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 90.420 € i površinom oko 47,3 m².

Ledena Stena 1.888 €/m² +2% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.888 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.244 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 89.549 € (prosek 80.555 €) i medijanu od 1.905 €/m² (prosek 1.543 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +76%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +46%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +18%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +9%	2.023 €	67
Niš trenutni	89.549 €	1.905 €	1.543 €	176

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.555 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.543 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan / kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 16.483 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

16.483 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (46% ponude, prosečno 1.991 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.138 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 1.991 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.818 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.475 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 972 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 896 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 481 €/m²).

Jednosoban stan 2.138 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 1.991 €/m² · 41 ogl. · 46%

Dvosoban stan 1.818 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.475 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 972 €/m² · 7 ogl. · 8%

Troiposoban stan 896 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 481 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (61%), Lift (53%), Uknjiženo (36%), Garaža (17%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 80.555 € (medijana 89.549 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.543 €/m², a medijana 1.905 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.957 €/m²), Palilula (2.098 €/m²), Pantelej(Niš) (1.852 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 16.483 €.