stan kuća garaza Novi Sad od 150000 do 200000 evra (486 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.079 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.478 €/m² Najskuplje: 2.987 €/m²

Centar 2.799 €/m² +13% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.799 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 175.203 € i površinom oko 65,8 m².

Nova Detelinara 2.478 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 180.658 € i površinom oko 76,2 m².

Telep 2.763 €/m² +12% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.763 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 179.671 € i površinom oko 66,2 m².

Bulevar 2.987 €/m² +21% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.987 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 179.444 € i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 2.975 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.975 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 172.520 € i površinom oko 59,6 m².

Podbara 2.692 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.692 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 168.790 € i površinom oko 63,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.079 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.697 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +16%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.748 €	2.697 €	486
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -21%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za stan / kuća / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.079 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan / kuća / garaža (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.883 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.883 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.624 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.955 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.831 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 2.624 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.521 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.172 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.826 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.955 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.050 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.831 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.624 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.521 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.172 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 1.826 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (92%), Lift (64%), Parking mesto (1%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi 174.079 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.697 €/m², a medijana 2.748 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 486 oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.799 €/m²), Nova Detelinara (2.478 €/m²), Telep (2.763 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.883 €.