stan kuća garaza Nis preko 150 kvadrata (167 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

271.361 €

Medijana: 253.875 €

Prosečna površina

287,5 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.032 €/m²

Medijana: 942 €/m²

Raspon cena

36.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 824 €/m² Najskuplje: 1.585 €/m²

Centar 1.585 €/m² +92% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.585 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 383.167 € i površinom oko 251,8 m².

Bubanj 1.061 €/m² +29% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.061 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 266.857 € i površinom oko 259,6 m².

Palilula 1.170 €/m² +42% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.170 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 286.000 € i površinom oko 247,7 m².

Donji Komren 1.055 €/m² +28% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.055 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 268.200 € i površinom oko 277,6 m².

Durlan 1.360 €/m² +65% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.360 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 432.750 € i površinom oko 315,3 m².

Kalač Brdo 824 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 303.750 € i površinom oko 355,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 253.875 € (prosek 271.361 €) i medijanu od 942 €/m² (prosek 1.032 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +213%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +198%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +139%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +121%	2.061 €	68
Niš trenutni	253.875 €	942 €	1.032 €	167

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.361 €, prosečna površina 287,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.032 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan / kuća / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.969 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.969 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (96% ponude, prosečno 1.056 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.637 €/m²), četverosoban stan (74 oglasa, prosek 1.056 €/m²).

Troiposoban stan 1.637 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.056 €/m² · 74 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (42%), Garaža (20%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 271.361 € (medijana 253.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 36.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.032 €/m², a medijana 942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 287,5 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.585 €/m²), Bubanj (1.061 €/m²), Palilula (1.170 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.969 €.