Stan kuća garaza Nis preko 150 kvadrata

155 oglasa · pros. 251.116 € · med. 240.000 € · 953 €/m² (med. 846 €/m²)

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 188m² · 141.000€

Kuća Donji Komren

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, u neposrednoj blizini Hotela IDEO LUX. Kuća je strukture Pr+Pk, površine... više

141.000€ (750 €/m²)

188m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 300m² · 350.000€

KUĆA Novo

Kuća, Durlanska Pijaca

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju kuca u neposrednoj blizini Durlanske pijace. Kuca je povrsine 100m2 u osnovi, ukupne povrsine oko 300m2.... više

350.000€ (1 166 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ratko Jović | Prodaja · 200m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuca, naselje, Ratko Jovic

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuca u lepoj, mirnoj ulici u naselju Ratko Jovic. U blizini se nalaze autobuska stajalista, prodavnice,skretanje za aerodrom, izlazak... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 310m² · 200.000€

KUĆA Novo

Dve kuće u zajedničkom dvorištu, Kičevo, 300 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju dve kuće u zajedničkom dvorištu, u blizini OTC-a, na samo 500m od centra grada. Kuće se nalaze na placu površine 254 m2. Starija... više

200.000€ (645 €/m²)

310m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 360m² · 415.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća 360m2 sa pomoćnim objektom, plac 21.32 ari, Pasi Pol

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u Pasi Poljani. Nalazi se u naseljenom delu i odlična je za miran porodični život. Udaljena 4,5 km od centra Niša.... više

415.000€ (1 152 €/m²)

360m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Novo selo | Prodaja · 365m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru Nas.9 maj, 192 m2, poslovni prostor 173 m2, na placu od

Novo selo, Palilula, Niš

Na prodaju starija,kvalitetno građena kuća u dve etaže po 96 m2, u funkciji dva trosobna stana, sa poslovnim prostorom ispred... više

330.000€ (904 €/m²)

365m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Gabrovačka reka | Prodaja · 390m² · 150.000€

KUĆA Novo

Odličan poslovno-stambeni objekat 350m2, plac 593m2, Gabrovački put

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju odličan poslovno -stambeni objekat u naselju na Gabrovačkom putu, u blizini Bogoslovije. Udaljen svega oko 5km od centra, nalazi... više

150.000€ (384 €/m²)

390m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 369m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća Donji Komren sa pomoćnim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, strukture Po+Pr+I+Pk, površine u osnovi 123m2, ukupne površine 369m2... više

160.000€ (433 €/m²)

369m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 199m² · 210.000€

Stan Novo

Četvorosoban lux stan na Panteleju, četvrti sprat, namešten

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzan stan na Panteleju. Pogodan i za kredite za mlade, objekat poseduje upotrebnu dozvolu. Prodaje se kompletno namešten i... više

210.000€ (1 055 €/m²)

4 soba
199m²
4/5 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 360m² · 288.000€

KUĆA Novo

Stembeno poslovni prostor, Jagodin mala

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaji stambeno poslovni prostor, sa odličnom pozicijom za obavljanje različitih delatnosti. Sastoji se od tri etaže, na prvoj etaži se... više

288.000€ (800 €/m²)

360m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

251.116 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

281,1 m²

Medijana: 245,5 m²

Prosečna cena / m²

953 €/m²

Medijana: 846 €/m²

Raspon cena

25.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 671 €/m² Najskuplje: 1.783 €/m²

Centar 1.783 €/m² +166% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.783 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 338.400 € i površinom oko 198,4 m².

Palilula 1.237 €/m² +84% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.237 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 315.400 € i površinom oko 264,4 m².

Bubanj 1.004 €/m² +50% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.004 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 268.200 € i površinom oko 273,0 m².

Branko Bjegović 728 €/m² +8% · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Durlan 1.246 €/m² +86% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.246 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 476.475 € i površinom oko 371,3 m².

Kalač Brdo 671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 671 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 355,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 251.116 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 953 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +304%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +235%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +142%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +132%	1.998 €	89
Niš trenutni	240.000 €	846 €	953 €	155

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.116 €, prosečna površina 281,1 m², a prosečna cena po m² oko 953 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 64.854 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

64.854 €

U Niš najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

U Niš najviše je četverosoban stan (97% ponude, prosečno 1.002 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 557 €/m²), četverosoban stan (74 oglasa, prosek 1.002 €/m²).

Trosoban stan 557 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.002 €/m² · 74 ogl. · 97%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (47%), Garaža (22%), Lift (3%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 251.116 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 721.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 953 €/m², medijana je 846 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 166 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 281,1 m² (medijana 245,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.116 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 281,1 m² (medijana 245,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.783 €/m²), Palilula (1.237 €/m²), Bubanj (1.004 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (97% oglasa, prosečno 1.002 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 557 €/m²), četverosoban stan (74 oglasa, prosek 1.002 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 64.854 €.

Centar ima prosečno 1.783 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 338.400 € i površinom oko 198,4 m². Palilula ima prosečno 1.237 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 315.400 € i površinom oko 264,4 m². Bubanj ima prosečno 1.004 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 268.200 € i površinom oko 273,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 846 €/m², prosek 953 €/m², 155 oglasa).