Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan kuća garaza Nis novogradnja pronađeno 349 oglasa

349 oglasa · pros. 146.711 € · med. 133.855 € · 2.266 €/m² (med. 2.172 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€
Stan
  • 7

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • 2.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 99.820€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

99.820€ (2 037 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 76m² · 196.300€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

  • 3 soba
  • 76m²
  • 1/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 94.450€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

94.450€ (2 009 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1/5 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 93.950€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

93.950€ (2 042 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 104m² · 268.220€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

  • 4 soba
  • 104m²
  • 1/7 spratova
Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€
Stan
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 82m²
  • 1/7 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 73m² · 190.100€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

  • 3 soba
  • 73m²
  • 1/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 47m² · 98.100€
Stan
  • 10

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više

98.100€ (2 087 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 44m² · 91.400€
Stan
  • 10

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta... Stan je projektovane površine 44.36... više

91.400€ (2 077 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 44m²
  • 1.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 68m² · 119.680€
Stan Novo
  • 9

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 68m2. Nalazi se na prvom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

119.680€ (1 760 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • Prizemlje
Dvoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 67m² · 118.180€
Stan
  • 9

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 67,15m2. Nalazi se na trećem spratu u zgradi sa liftom.... više

118.180€ (1 763 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 67m²
  • Prizemlje/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

146.711 €

Medijana: 133.855 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.266 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

66.840 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.918 €/m²
Pantelej(Niš) 2.136 €/m² +14% · 18 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.136 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 131.200 € i površinom oko 61,4 m².

Dom Zdravlja 2.918 €/m² +55% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.918 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 190.526 € i površinom oko 65,8 m².

Palilula 1.881 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 124.568 € i površinom oko 72,8 m².

Centar 2.816 €/m² +50% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.816 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 236.033 € i površinom oko 91,2 m².

Durlan 2.243 €/m² +19% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.243 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 139.601 € i površinom oko 62,0 m².

Kalač Brdo 1.913 €/m² +2% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.913 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 99.030 € i površinom oko 51,4 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 133.855 € (prosek 146.711 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.266 €/m²) — skuplje od Beograd (2.958 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 200.090 € 2.958 € +36% 3.041 € 1.850
Novi Sad 172.400 € 2.800 € +29% 2.812 € 1.707
Niš trenutni 133.855 € 2.172 € 2.266 € 349
Kragujevac 130.000 € 2.099 € -3% 2.069 € 70
Pančevo 136.864 € 2.045 € -6% 1.961 € 31

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 349 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.711 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cena kreće se od 66.840 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 349 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za stan / kuća / garaža (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.241 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.241 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 48 ogl. · 48%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (39% ponude, prosečno 2.176 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.176 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.761 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.050 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.564 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.064 €/m² · 12 ogl. · 12%
Dvosoban stan 2.168 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 2.176 €/m² · 38 ogl. · 39%
Trosoban stan 2.761 €/m² · 14 ogl. · 14%
Troiposoban stan 2.050 €/m² · 7 ogl. · 7%
Četverosoban stan 2.564 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (93%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (3%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%
Terasa 93 od 100 ogl. · 93%
Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%
Uknjiženo 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 146.711 €, a medijana 133.855 €. Raspon cena kreće se od 66.840 do 360.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.266 €/m², medijana je 2.172 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 944 do 3.089 €/m².

Trenutno imamo 349 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 349 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 146.711 € (medijana 133.855 €), prosečna površina 66,0 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (18 oglasa, prosečno 2.136 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.136 €/m²), Dom Zdravlja (2.918 €/m²), Palilula (1.881 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (39% oglasa, prosečno 2.176 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.064 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (38 oglasa, prosek 2.176 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.761 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.050 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.241 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.136 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 131.200 € i površinom oko 61,4 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.918 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 190.526 € i površinom oko 65,8 m². Palilula ima prosečno 1.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 124.568 € i površinom oko 72,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 2.958 €/m², prosek 3.041 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.172 €/m², prosek 2.266 €/m², 349 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).