Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan kuća garaza Nis do 100000 evra pronađeno 218 oglasa

218 oglasa · pros. 76.566 € · med. 83.900 € · 1.708 €/m² (med. 1.867 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€
KUĆA Novo
  • 11

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

  • 202m²
  • 1/1 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 96.300€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

96.300€ (1 965 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 2/4 spratova
Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€
KUĆA Novo
  • 10

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

  • 75m²
  • Prizemlje
Troiposoban stan, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 120m² · 100.000€
Stan Novo
  • 10

Stan u kući u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju stan u kući u Pasi Poljani kvadrature od 120m2. Stan se sastoji iz dve sapvaće sobe s tim što je jedna spavća soba pretvorena u dnevnu... više

100.000€ (833 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 120m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

  • 400m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 91.880€
Stan Novo
  • 7

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46.4 m2. Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

91.880€ (1 997 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • 1/2 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 97.325€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

97.325€ (1 986 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 1/5 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 46m² · 85.840€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja, niška pivara, 1.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 46,40m2 . Stan je po strukturi jednoiposoban i sastoji se od ulaznog... više

85.840€ (1 866 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 46m²
  • Prizemlje/2 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 40m² · 72.630€
Stan Novo
  • 3

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 40.35m2, prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DIS-a. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

72.630€ (1 815 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • Prizemlje/3 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€
Stan Novo
  • 8

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 40m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€
KUĆA Novo
  • 10

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

  • 62m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

  • 96m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

76.566 €

Medijana: 83.900 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.708 €/m²

Medijana: 1.867 €/m²

Raspon cena

1.700 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donja Vrežina, Mokranjčeva, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.366 €/m²
Donja Vrežina 1.851 €/m² +1% · 15 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.851 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 83.039 € i površinom oko 44,9 m².

Mokranjčeva 1.904 €/m² +4% · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.904 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 89.838 € i površinom oko 46,9 m².

Apelovac 1.830 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Pantelej(Niš) 2.022 €/m² +10% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.022 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 79.701 € i površinom oko 42,3 m².

Knjaževačka 2.366 €/m² +29% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.366 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 89.492 € i površinom oko 38,2 m².

Trošarina 1.913 €/m² +5% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.913 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 90.420 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 83.900 € (prosek 76.566 €) i medijanu od 1.867 €/m² (prosek 1.708 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 320.000 € 3.416 € +83% 3.615 € 1.840
Novi Sad 137.700 € 2.835 € +52% 2.826 € 1.682
Pančevo 135.000 € 2.045 € +10% 1.945 € 29
Kragujevac 98.525 € 1.962 € +5% 1.998 € 89
Niš trenutni 83.900 € 1.867 € 1.708 € 218

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.566 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.708 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za stan / kuća / garaža (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.577 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.577 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 64 ogl. · 65%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (59% ponude, prosečno 1.972 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.156 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.758 €/m²), jednoiposoban stan (53 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.375 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.377 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.375 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Garsonjera 2.156 €/m² · 5 ogl. · 6%
Jednosoban stan 1.758 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 1.972 €/m² · 53 ogl. · 59%
Dvosoban stan 1.375 €/m² · 17 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 1.377 €/m² · 7 ogl. · 8%
Trosoban stan 1.375 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (72%), Terasa (66%), Lift (60%), Novogradnja (38%), Garaža (23%), Uknjiženo (22%).

Parking mesto 71 od 98 ogl. · 72%
Terasa 65 od 98 ogl. · 66%
Lift 59 od 98 ogl. · 60%
Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%
Garaža 23 od 98 ogl. · 23%
Uknjiženo 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 76.566 €, a medijana 83.900 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 1.708 €/m², medijana je 1.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 218 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 218 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.566 € (medijana 83.900 €), prosečna površina 52,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (15 oglasa, prosečno 1.851 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.851 €/m²), Mokranjčeva (1.904 €/m²), Apelovac (1.830 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (59% oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.156 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.758 €/m²), jednoiposoban stan (53 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 1.375 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.377 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.577 €.

Donja Vrežina ima prosečno 1.851 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 83.039 € i površinom oko 44,9 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.904 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 89.838 € i površinom oko 46,9 m². Apelovac ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 74.375 € i površinom oko 40,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.867 €/m², prosek 1.708 €/m², 218 oglasa).