stan kuća garaza Nis do 100000 evra (179 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

74.330 €

Medijana: 77.864 €

Prosečna površina

79,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.433 €/m²

Medijana: 1.759 €/m²

Raspon cena

7.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 1.411 €/m² Najskuplje: 2.005 €/m²

Mokranjčeva 1.772 €/m² +26% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.772 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 87.133 € i površinom oko 54,3 m².

Apelovac 1.725 €/m² +22% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.725 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 74.706 € i površinom oko 45,8 m².

Donja Vrežina 1.885 €/m² +34% · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.885 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 88.708 € i površinom oko 47,0 m².

Pantelej(Niš) 1.703 €/m² +21% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.703 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 70.212 € i površinom oko 39,6 m².

Palilula 2.005 €/m² +42% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.005 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 92.321 € i površinom oko 47,5 m².

Durlan 1.411 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.411 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 65.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 77.864 € (prosek 74.330 €) i medijanu od 1.759 €/m² (prosek 1.433 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +67%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +59%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +28%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +18%	2.061 €	68
Niš trenutni	77.864 €	1.759 €	1.433 €	179

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.330 €, prosečna površina 79,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.433 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan / kuća / garaža (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 15.757 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

15.757 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 58 ogl. · 59%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 1.910 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 1.948 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.989 €/m²), jednoiposoban stan (40 oglasa, prosek 1.910 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.703 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.127 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.082 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 773 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 423 €/m²).

Garsonjera 1.948 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 1.989 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 1.910 €/m² · 40 ogl. · 47%

Dvosoban stan 1.703 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 1.127 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.082 €/m² · 4 ogl. · 5%

Troiposoban stan 773 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 423 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (55%), Uknjiženo (41%), Lift (39%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Parking mesto 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 41 od 99 ogl. · 41%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 74.330 € (medijana 77.864 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 7.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.433 €/m², a medijana 1.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 1.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.772 €/m²), Apelovac (1.725 €/m²), Donja Vrežina (1.885 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 15.757 €.