125 oglasa · pros. 139.874 € · med. 130.000 € · 2.177 €/m² (med. 2.100 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više
147.000€ (2 100 €/m²)
2.5 stan kod svetosavskog parka
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Svetosavski park, prodaje se odličan, komforan 2.5 stan,60m2 + 5m2 terasa, na 3. spratu od 6. u zgradi bez lifta. Stan je gotovo... više
155.000€ (2 583 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 65.65 m2
Centar, Medijana, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više
196.950€ (3 030 €/m²)
Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje -Palilula
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja. Objekat je projektovan... više
126.600€ (2 075 €/m²)
Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na šestom spratu,... više
184.730€ (2 886 €/m²)
Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na petom spratu,... više
184.730€ (2 886 €/m²)
Novogradnja 2.5, 59 m2, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 59 m2. Nalazi se na prvom spratu zgrade sa liftom i... više
117.410€ (1 990 €/m²)
Lux novogradnja, naselje Duvanište, dvoiposoban stan, 69.51m2, četvrti sprat
Duvanište, Medijana, Niš
U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više
155.384€ (2 251 €/m²)
Izdaje se neuseljavan dvoiposoban stan, 60m2
Centar, Medijana, Niš
U ponudi je dvoiposoban stan u Cvijićevoj ulici, u novogradnji, na trećem spratu sa liftom. Stan je površine 60m2 i sastoji se od ulaznog hodnika,... više
550€ (9 €/m²)
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
Apelovac, Palilula, Niš
Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 65.10m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više
121.700€ (1 872 €/m²)
Novogradnja u centru 65 m², 164.200 €, Povraćaj PDV-a
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u izgradnji, smešten u samom centru grada, u neposrednoj blizini Grčke ambasade. Stan se nalazi na petom spratu i ima ukupnu... više
164.200€ (2 526 €/m²)
STAN U IZGRADNJI, CENTAR, STAN 56, 61 m², 169.800 €
Centar, Medijana, Niš
Centar Niša atraktivna lokacija u blizini Nišave i keja. Na prodaju je moderan stan površine 56,61 m², smešten u savremenom stambeno-poslovnom... više
169.800€ (2 978 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
139.874 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
65,1 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosečna cena / m²
2.177 €/m²
Medijana: 2.100 €/m²
Raspon cena
90.730 – 236.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..
Centar ima prosečno 2.629 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.752 € i površinom oko 66,8 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.054 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.485 € i površinom oko 58,4 m².
Palilula ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.781 € i površinom oko 71,0 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².
Durlan ima prosečno 2.244 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.657 € i površinom oko 59,0 m².
Apelovac ima prosečno 2.047 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.833 € i površinom oko 57,8 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 139.874 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.177 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 222.938 € | 2.973 € +42% | 3.178 € | 1.850 |
| Novi Sad | 152.955 € | 2.542 € +21% | 2.654 € | 1.672 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € +7% | 2.059 € | 32 |
| Niš trenutni | 130.000 € | 2.100 € | 2.177 € | 125 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -5% | 1.959 € | 24 |
Za dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.874 €, prosečna površina 65,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.177 €/m². Raspon cena kreće se od 90.730 – 236.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća / garaža, prodaja.
U Nišu je 14% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 374.492 €).
Sniženih oglasa
14%
13/91
Pros. sniženje
49%
Pros. iznos
374.492 €
U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (76%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 139.874 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 90.730 do 236.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.177 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².
Trenutno je aktivno 125 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 65,1 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.629 €/m²), Pantelej(Niš) (2.054 €/m²), Palilula (1.920 €/m²).
U uzorku od 91 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 374.492 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 139.874 €
- Medijana cene 130.000 €
- Prosečna površina 65,1 m²
- Medijana površine 64,0 m²
- Cena / m² 2.177 €
- Medijana €/m² 2.100 €
- Aktivnih oglasa 125
Pretraga po delu grada
- Centar 2.629 €/m² · 20 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.054 €/m² · 12 ogl.
- Palilula 1.920 €/m² · 11 ogl.
- Mokranjčeva 1.923 €/m² · 7 ogl.
- Durlan 2.244 €/m² · 6 ogl.
- Apelovac 2.047 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća, Jagodin mala, Pantelej
- 140.000€ 121 m2
Porodična kuća 144m2, u centru Trupala
- 87.000€ 144 m2
Kuća, Komren, Branko Bjegović
- 95.000€ 200 m2
Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica
- 105.000€ 140 m2
Na prodaju 1.5 stan u Durlanu
- 65.000€ 40 m2
Na prodaju porodična kuća 300m2
- 217.000€ 300 m2
Kuća, Niška Banja
- 140.000€ 130 m2
Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan
- 392.000€ 456 m2
Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase
- 49.000€ 104 m2