stan kuća dvosoban stari grad Beograd uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

258.190 €

Medijana: 252.000 €

Prosečna površina

62,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

4.192 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cena

79.900 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.120 €/m² Najskuplje: 5.409 €/m²

Stari Grad 4.120 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.120 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 354.238 € i površinom oko 90,8 m².

Dorćol 4.700 €/m² +14% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.700 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.400 € i površinom oko 58,2 m².

Centar 5.342 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.342 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 316.250 € i površinom oko 60,5 m².

Terazije 5.409 €/m² +31% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.409 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 55,5 m².

Gundulićev Venac 5.298 €/m² +29% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 5.298 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 46,5 m².

Dorcol 4.875 €/m² +18% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.875 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.000 € (prosek 258.190 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosek 4.192 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.000 €	4.206 €	4.192 €	40
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -31%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -44%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -47%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -52%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan / kuća (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.190 €, prosečna površina 62,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.192 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za dvosoban stan (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.000 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 25%

50 – 70 m² 25 ogl. · 63%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (55%), Lift (48%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 22 od 40 ogl. · 55%

Lift 19 od 40 ogl. · 48%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 40 ogl. · 8%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 258.190 € (medijana 252.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 79.900 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.192 €/m², a medijana 4.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (8 oglasa, prosečno 4.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.120 €/m²), Dorćol (4.700 €/m²), Centar (5.342 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.000 €.