stan kuća dvosoban Beograd terasa (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.228 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.789 €/m²

Medijana: 2.646 €/m²

Raspon cena

1.735 – 316.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Zvezdara, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.060 € i površinom oko 49,8 m².

Zvezdara 3.750 €/m² +103% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.750 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.200 € i površinom oko 50,8 m².

Voždovac 3.702 €/m² +100% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.702 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 48,5 m².

Karaburma 2.737 €/m² +48% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.737 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.475 € i površinom oko 57,0 m².

Banovo Brdo 3.731 €/m² +102% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.731 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 183.450 € i površinom oko 49,7 m².

Višnjička Banja 2.486 €/m² +34% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.486 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 97.667 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 142.228 €) i medijanu od 2.646 €/m² (prosek 2.789 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +13%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	125.500 €	2.646 €	2.789 €	266
Pančevo	139.793 €	2.249 € -15%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -18%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -24%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.228 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.789 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 316.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.167 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 51 ogl. · 51%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (47%), Lift (32%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 142.228 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 316.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.789 €/m², a medijana 2.646 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Zvezdara (3.750 €/m²), Voždovac (3.702 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.167 €.