stan kuća dvosoban Beograd novogradnja (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

146.915 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.915 €/m²

Medijana: 2.451 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.599 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.792 € i površinom oko 50,2 m².

Mirijevo 2.432 €/m² +31% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.432 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.246 € i površinom oko 44,4 m².

Beograd Na Vodi 5.599 €/m² +203% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.599 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 54,5 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +129% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Voždovac 4.215 €/m² +128% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.215 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 197.333 € i površinom oko 44,7 m².

Žarkovo 2.796 €/m² +51% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.796 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.427 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 146.915 €) i medijanu od 2.451 €/m² (prosek 2.915 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +21%	2.891 €	1.664
Beograd trenutni	114.250 €	2.451 €	2.915 €	125
Pančevo	139.793 €	2.249 € -8%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -15%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -18%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.915 €, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.915 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.227 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (49%), Lift (36%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 146.915 € (medijana 114.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.915 €/m², a medijana 2.451 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.432 €/m²), Beograd Na Vodi (5.599 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.227 €.