110 oglasa · pros. 137.622 € · med. 128.850 € · 2.189 €/m² (med. 2.099 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan 59m² u novogradnji na Lednoj Steni
Ledena stena, Palilula, Niš
Dvoiposoban stan površine 59 m² nalazi se u novogradnji na Lednoj Steni, u objektu sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan i projektovan... više
116.000€ (1 966 €/m²)
Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr
Dom zdravlja, Medijana, Niš
Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više
195.000€ (2 867 €/m²)
Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.68m2, 2.5
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.68m2 u izgradnji,... više
116.564€ (2 331 €/m²)
Stan u blizini Pravnog fakulteta, 2.5, 77 m2
Kičevo, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposoban, komforan stan u blizini Pravnog fakulteta, 77 m2. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje, sa liftom... više
169.400€ (2 200 €/m²)
2.5, Novogradnja, Železnička stanica
Železnička stanica, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici u blizini Železničke stanice,... više
142.500€ (2 415 €/m²)
Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2
Centar, Medijana, Niš
U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više
184.170€ (3 019 €/m²)
Novogradnja na Trošarini, dvoiposoban stan
Trošarina, Medijana, Niš
Na prodaju dvoiposobni stan u potkrovlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Trošarina. Stan se... više
105.567€ (1 954 €/m²)
Novogradnja na Ledenoj Steni 62.54m2, dvoiposoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u prizemlju kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan se... više
114.700€ (1 850 €/m²)
Novogradnja na Ledenoj Steni 62.99m2,prvi sprat, dvoiposoban stan
Ledena stena, Palilula, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan na prvom spratu kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju Ledena Stena. Stan... više
115.526€ (1 863 €/m²)
Izdaje se stan u širem centru grada, 65m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan od 65m² na trećem spratu u zgradi sa liftom u Rajićevoj ulici u Nišu. Ako cenite prirodne materijale i vrhunski... više
400€ (6 €/m²)
Kvalitetna novogradnja na najtraženijoj lokaciji na Panteleju 60.53 m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju dvoiposoban stan u novom stambenom objektu Po+P+4. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće... više
122.831€ (1 981 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 69m2 u prizemlju stambene zgrade sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve... više
450€ (7 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
137.622 €
Medijana: 128.850 €
Prosečna površina
63,4 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
2.189 €/m²
Medijana: 2.099 €/m²
Raspon cena
95.000 – 210.685 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..
Centar ima prosečno 2.816 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.860 € i površinom oko 65,5 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.064 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.048 € i površinom oko 57,5 m².
Palilula ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.781 € i površinom oko 71,0 m².
Apelovac ima prosečno 1.936 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.926 € i površinom oko 62,6 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².
Staro Groblje ima prosečno 2.067 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.048 € i površinom oko 56,6 m².
Poređenje gradova
Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.850 € (prosek 137.622 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 257.440 € | 3.694 € +76% | 3.842 € | 1.854 |
| Novi Sad | 181.450 € | 2.749 € +31% | 2.843 € | 1.685 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € +8% | 2.054 € | 31 |
| Niš trenutni | 128.850 € | 2.099 € | 2.189 € | 110 |
| Kragujevac | 115.500 € | 2.000 € -5% | 1.967 € | 23 |
Za dvoiposoban stan, stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.622 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 210.685 €.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan / kuća, prodaja.
U Nišu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 404.345 €).
Sniženih oglasa
13%
12/93
Pros. sniženje
51%
Pros. iznos
404.345 €
U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (81%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (70%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (24%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 137.622 € (medijana 128.850 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 95.000 do 210.685 €.
Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².
Trenutno je aktivno 110 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.816 €/m²), Pantelej(Niš) (2.064 €/m²), Palilula (1.920 €/m²).
U uzorku od 93 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 404.345 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 137.622 €
- Medijana cene 128.850 €
- Prosečna površina 63,4 m²
- Medijana površine 63,0 m²
- Cena / m² 2.189 €
- Medijana €/m² 2.099 €
- Aktivnih oglasa 110
Pretraga po delu grada
- Centar 2.816 €/m² · 14 ogl.
- Pantelej(Niš) 2.064 €/m² · 11 ogl.
- Palilula 1.920 €/m² · 11 ogl.
- Apelovac 1.936 €/m² · 7 ogl.
- Mokranjčeva 1.923 €/m² · 7 ogl.
- Staro Groblje 2.067 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Spratna kuća sa pom.prostorom, Vrtište, plac 12 ari
- 130.000€ 224 m2
Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2
- 42.000€ 96 m2
Kuća 180m2, Ostrovica
- 45.000€ 180 m2
Odlična porodična kuća, 200 m2
- 200.000€ 200 m2
Stan 84m2, Vizantijski bulevar
- 181.000€ 84 m2
Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu
- 65.000€ 75 m2
3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2
- 229.000€ 108 m2
Stan BULEVAR NEMANJIĆA
- 72.000€ 50 m2
Nov 1.5 stan u novogradnji u samom Centru
- 115.000€ 37 m2