stan kej Novi Sad do 30 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.210 €

Medijana: 81.000 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.069 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cena

40.170 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.020 €/m² Najskuplje: 4.037 €/m²

Adice 2.020 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.020 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.173 € i površinom oko 25,3 m².

Centar 3.753 €/m² +86% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.753 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.720 € i površinom oko 26,4 m².

Telep 3.146 €/m² +56% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.146 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.336 € i površinom oko 26,2 m².

Nova Detelinara 3.500 €/m² +73% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.500 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.228 € i površinom oko 28,0 m².

Sajmište 4.037 €/m² +100% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.037 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.724 € i površinom oko 27,7 m².

Kej 3.661 €/m² +81% · 3 ogl.

Kej ima prosečno 3.661 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.300 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.000 € (prosek 79.210 €) i medijanu od 3.259 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +12%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	81.000 €	3.259 €	3.069 €	69
Pančevo	147.267 €	2.229 € -32%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -36%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.210 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (11 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.616 €).

Sniženih oglasa

16%

11/69

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.616 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (16%).

do 100.000 € 58 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (51% ponude, prosečno 3.132 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 3.132 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.970 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.946 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.647 €/m²).

Garsonjera 3.132 €/m² · 35 ogl. · 51%

Jednosoban stan 2.970 €/m² · 24 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.946 €/m² · 8 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.647 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Lift (46%), Novogradnja (41%), Terasa (38%), Parking mesto (30%), Garaža (10%).

Uknjiženo 36 od 69 ogl. · 52%

Lift 32 od 69 ogl. · 46%

Novogradnja 28 od 69 ogl. · 41%

Terasa 26 od 69 ogl. · 38%

Parking mesto 21 od 69 ogl. · 30%

Garaža 7 od 69 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 79.210 € (medijana 81.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 40.170 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 3.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.020 €/m²), Centar (3.753 €/m²), Telep (3.146 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.616 €.