stan kalac brdo palilula Nis terasa (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.447 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.858 €/m²

Medijana: 1.876 €/m²

Raspon cena

79.900 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Kalač Brdo, Palilula.

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 1.900 €/m²

Apelovac 1.900 €/m² +14% · 11 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.900 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.827 € i površinom oko 68,1 m².

Kalač Brdo 1.839 €/m² +10% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.839 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.913 € i površinom oko 54,5 m².

Palilula 1.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 133.447 €) i medijanu od 1.876 €/m² (prosek 1.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +96%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +39%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +19%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +7%	1.997 €	25
Niš trenutni	125.000 €	1.876 €	1.858 €	18

Za stan (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.447 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.858 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 22%

50 – 70 m² 7 ogl. · 39%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (40% ponude, prosečno 1.870 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.979 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.870 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.611 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.879 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.979 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 1.870 €/m² · 6 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.611 €/m² · 2 ogl. · 13%

Troiposoban stan 1.879 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (94%), Lift (78%), Novogradnja (61%), Uknjiženo (28%).

Terasa 18 od 18 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 18 ogl. · 94%

Lift 14 od 18 ogl. · 78%

Novogradnja 11 od 18 ogl. · 61%

Uknjiženo 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.447 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 79.900 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.858 €/m², a medijana 1.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.436 do 2.006 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (11 oglasa, prosečno 1.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.900 €/m²), Kalač Brdo (1.839 €/m²), Palilula (1.670 €/m²).

Kako se stan u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.669 €/m², prosek 3.611 €/m², 1.877 oglasa), Novi Sad (med. 2.608 €/m², prosek 2.696 €/m², 1.714 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.997 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 1.876 €/m², prosek 1.858 €/m², 18 oglasa).