Stan kalac brdo palilula Nis lift - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 121.445 € · med. 124.300 € · 1.888 €/m² (med. 1.877 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 44m² · 79.900€

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

3 soba
78m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 67m² · 127.500€

Stan Novo

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 46m² · 91.600€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

91.600€ (1 991 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 76.30m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

143.000€ (1 881 €/m²)

3.5 soba
76m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 84.700€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43 m², na 3. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno su dostupni... više

84.700€ (1 969 €/m²)

1.5 soba
43m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 79.50m², na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

149.000€ (1 886 €/m²)

3.5 soba
79m²
3/4 spratova

Stan

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 87.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

163.000€ (1 873 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

121.445 €

Medijana: 124.300 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.888 €/m²

Medijana: 1.877 €/m²

Raspon cena

71.500 – 165.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Kalač Brdo, Palilula.

Najjeftinije: 1.767 €/m² Najskuplje: 1.905 €/m²

Apelovac 1.905 €/m² +8% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.150 € i površinom oko 66,0 m².

Kalač Brdo 1.821 €/m² +3% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.821 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.717 € i površinom oko 46,0 m².

Palilula 1.767 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 124.300 € (prosek 121.445 €) i medijanu od 1.877 €/m² (prosek 1.888 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +82%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +51%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +5%	1.998 €	89
Niš trenutni	124.300 €	1.877 €	1.888 €	19

Za stan (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.445 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.888 €/m². Raspon cena kreće se od 71.500 – 165.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

70 – 100 m² 7 ogl. · 37%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (38% ponude, prosečno 1.870 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.825 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.870 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.887 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.989 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.825 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.870 €/m² · 6 ogl. · 38%

Troiposoban stan 1.887 €/m² · 5 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Lift (100%), Terasa (95%), Novogradnja (68%), Uknjiženo (16%).

Parking mesto 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 18 od 19 ogl. · 95%

Novogradnja 13 od 19 ogl. · 68%

Uknjiženo 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 121.445 €, a medijana 124.300 €. Raspon cena kreće se od 71.500 do 165.200 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 1.888 €/m², medijana je 1.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.630 do 2.102 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.445 € (medijana 124.300 €), prosečna površina 64,5 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (12 oglasa, prosečno 1.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.905 €/m²), Kalač Brdo (1.821 €/m²), Palilula (1.767 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (38% oglasa, prosečno 1.870 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.825 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.870 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.887 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom).

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.150 € i površinom oko 66,0 m². Kalač Brdo ima prosečno 1.821 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.717 € i površinom oko 46,0 m². Palilula ima prosečno 1.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 79,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.877 €/m², prosek 1.888 €/m², 19 oglasa).