stan izdavanje palilula Beograd (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

962 € /mes.

Medijana: 725 €/mes.

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

280 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tašmajdan, Karaburma, Profesorska Kolonija i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Tašmajdan 13 €/m² +30% · 7 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.129 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Karaburma 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 40,2 m².

Profesorska Kolonija 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 848 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Hala Pionir 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.138 €/mes. i površinom oko 97,3 m².

Palilulska Pijaca 17 €/m² +70% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 96,7 m².

Cvijićeva 18 €/m² +80% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 725 €/mes. (prosek 962 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	725 € /mes.	12 €	12 €	40
Novi Sad	550 € /mes.	11 € -8%	12 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -25%	9 €	18
Niš	385 € /mes.	7 € -42%	8 €	367

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 962 €/mesečno, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

83 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 30%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 12 €/m² · 8 ogl. · 21%

Četverosoban stan 13 €/m² · 7 ogl. · 18%

Petosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (55%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (28%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Lift 23 od 40 ogl. · 58%

Terasa 22 od 40 ogl. · 55%

Uknjiženo 15 od 40 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 7 od 40 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 962 €/mesečno (medijana 725 €/mesečno). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 280 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Tašmajdan (7 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tašmajdan (13 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Profesorska Kolonija (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 83 €/mesečno.