stan izdavanje Nis 180 (394 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

536 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 9 €/m² +50% · 11 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 57,1 m².

Centar 10 €/m² +67% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.114 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Crveni Pevac 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 536 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	19 €	740
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +50%	13 €	143
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	394
Kragujevac	415 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 394 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536 €/mesečno, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 394 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (10 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 106 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

10/81

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

106 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 35%

50 – 70 m² 18 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 12 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 13%

Troiposoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 6 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (73%), Lift (63%), Garaža (30%), Novogradnja (28%), Uknjiženo (6%).

Terasa 70 od 81 ogl. · 86%

Parking mesto 59 od 81 ogl. · 73%

Lift 51 od 81 ogl. · 63%

Garaža 24 od 81 ogl. · 30%

Novogradnja 23 od 81 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 81 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 536 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 394 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (11 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (9 €/m²), Centar (10 €/m²), Palilula (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 106 €/mesečno.