stan izdavanje Beograd vracar (194 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.904 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

480 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vračar i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Kalenić 15 €/m² +7% · 22 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.790 €/mes. i površinom oko 128,4 m².

Hram 21 €/m² +50% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.564 €/mes. i površinom oko 172,4 m².

Vračar 17 €/m² +21% · 8 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.131 €/mes. i površinom oko 119,1 m².

Vracar 17 €/m² +21% · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.188 €/mes. i površinom oko 136,1 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.057 €/mes. i površinom oko 140,6 m².

Čubura 24 €/m² +71% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.567 €/mes. i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 1.904 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	15 €	16 €	194
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -20%	13 €	136
Niš	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	8

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.904 €/mesečno, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 251 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

251 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (38% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (38 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 16 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 18 €/m² · 38 ogl. · 38%

Petosoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (75%), Garaža (51%), Novogradnja (35%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (14%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 1.904 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 480 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (22 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Hram (21 €/m²), Vračar (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 251 €/mesečno.