stan izdavanje Beograd centar 400 (336 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.636 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

150 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 33 €/m²

Centar 21 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.511 €/mes. i površinom oko 87,3 m².

Dorćol 18 €/m² +13% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.064 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Beograd Na Vodi 33 €/m² +106% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 33 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.400 €/mes. i površinom oko 77,5 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.092 €/mes. i površinom oko 108,0 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slavija). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Slavija 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.168 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.636 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	336
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -38%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -44%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -50%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.636 €/mesečno, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 425 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

425 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 19 €/m² · 30 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 18 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 16 €/m² · 22 ogl. · 24%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (65%), Novogradnja (26%), Garaža (25%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (21%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.636 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 336 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (21 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Beograd Na Vodi (33 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 425 €/mesečno.