stan hram sv. save vracar Beograd parking (126 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

456.654 €

Medijana: 358.150 €

Prosečna površina

100,2 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.524 €/m²

Medijana: 4.424 €/m²

Raspon cena

139.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 4.064 €/m² Najskuplje: 4.864 €/m²

Vračar (Centar) 4.437 €/m² +9% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.437 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 487.609 € i površinom oko 109,6 m².

Hram Sv. Save 4.417 €/m² +9% · 14 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.417 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 511.121 € i površinom oko 109,1 m².

Kalenić 4.864 €/m² +20% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.864 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 525.822 € i površinom oko 107,4 m².

Crveni Krst 4.064 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 317.143 € i površinom oko 78,0 m².

Južni Bulevar 4.347 €/m² +7% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.347 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 400.667 € i površinom oko 92,3 m².

Čubura 4.768 €/m² +17% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.768 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 386.210 € i površinom oko 85,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 358.150 € (prosek 456.654 €) i medijanu od 4.424 €/m² (prosek 4.524 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	358.150 €	4.424 €	4.524 €	126
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -43%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -49%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -55%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -55%	2.043 €	611

Za stan / garaža (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.654 €, prosečna površina 100,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.524 €/m². Raspon cena kreće se od 139.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 31% oglasa za stan / garaža (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.074 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.074 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 4.294 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.055 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.454 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.536 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.294 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.040 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.271 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.055 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.454 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.536 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.294 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.040 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.271 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (71%), Terasa (68%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi 456.654 € (medijana 358.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 139.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.524 €/m², a medijana 4.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.753 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,2 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.437 €/m²), Hram Sv. Save (4.417 €/m²), Kalenić (4.864 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.074 €.