Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan hadzipopovac palilula Beograd novogradnja pronađeno 23 oglasa

23 oglasa · pros. 169.474 € · med. 175.000 € · 2.913 €/m² (med. 2.739 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 49m² · 181.300€
Stan Novo
  • 4

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 49m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 2.0, 49m2 (lođa 8m2), 1/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

181.300€ (3 700 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 1/4 spratova
Garsonjera, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 32m² · 118.400€
Stan
  • 4

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 32m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 0.5, 32m2, VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u zgradi... više

118.400€ (3 700 €/m²)

  • Garsonjera
  • 32m²
  • vp/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 56m² · 206.500€
Stan
  • 4

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 56m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 2.0, 56m2 (lođa 9m2), 2/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

206.500€ (3 687 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 65m² · 240.500€
Stan
  • 4

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 65m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 3.0, 65m2 (lođa 14m2), 3/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

240.500€ (3 700 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 65m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 52m² · 192.400€
Stan
  • 2

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 52m2, 192400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124382, V/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Cena je bez PDV-a. Nacin finansiranja fazno 35% +25%+20% +20. Vise informacija... više

192.400€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 52m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 65m² · 240.500€
Stan
  • 2

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 65m2, 240500EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124441, III/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI!!!Cena je bez PDV-a. Nacin finansiranja fazno 35% +25%+20%... više

240.500€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 3/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 32m² · 118.400€
Stan
  • 2

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 32m2, 118400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124439, PR/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI !!!Cena je bez PDV-a. U prizemlju ima u ponudi i 47,58m2.Nacin... više

118.400€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 32m²
Dvosoban stan, Beograd - Centar (uži) | Prodaja · 49m² · 181.300€
Stan
  • 2

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 49m2, 181300EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124440, II/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Cena je bez PDV-a. U ponudi na drugom spratu ima i 55,83m2. Na prvom... više

181.300€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 2/5 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 38m² · 140.600€
Stan
  • 4

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 38m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 1.0, 38m2 (lođa 4m2), VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

140.600€ (3 700 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 38m²
  • vp/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 59m² · 115.000€
Stan
  • 10

Višnjička banja , Lux novogradnja , stan 59m2 ID#1593

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

VIŠNJICA - LUX NOVOGRADNJA - STAN KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU U srcu mirne i uređene a na početku Višnjičke banje, na korak od PerSu... više

115.000€ (1 949 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Krnjača | Prodaja · 33m² · 84.000€
Stan
  • 8

Palilula, Krnjača, Grge Andrijanovića, 1.0, 33m2, 84000EUR

Krnjača, Beograd

Agencijski ID: 130859, II/III, terasa, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija... više

84.000€ (2 545 €/m²)

  • 1 soba
  • 33m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

169.474 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

60,7 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.913 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

55.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hadžipopovac, Centar (Uži), Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²
Hadžipopovac 3.698 €/m² +93% · 5 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.698 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.460 € i površinom oko 48,0 m².

Centar (Uži) 3.700 €/m² +93% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.150 € i površinom oko 49,5 m².

Višnjička Banja 2.296 €/m² +20% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.296 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 72,0 m².

Borča Iii 2.463 €/m² +29% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.463 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 62,0 m².

Karaburma 3.398 €/m² +78% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.398 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 113,0 m².

Borča 1.914 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.914 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 169.474 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.913 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 137.700 € 2.835 € +4% 2.826 € 1.682
Beograd trenutni 175.000 € 2.739 € 2.913 € 23
Pančevo 135.000 € 2.045 € -25% 1.945 € 29
Niš 126.050 € 2.014 € -26% 2.106 € 695
Kragujevac 98.525 € 1.962 € -28% 1.998 € 89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.474 €, prosečna površina 60,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.913 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 9% oglasa za stan (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.675 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.675 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 17%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 30%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 48%
50 – 70 m² 8 ogl. · 35%
70 – 100 m² 2 ogl. · 9%
100 – 150 m² 1 ogl. · 4%
iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.174 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.174 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.713 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.293 €/m²).

Jednosoban stan 3.123 €/m² · 2 ogl. · 10%
Dvosoban stan 3.174 €/m² · 12 ogl. · 60%
Trosoban stan 2.713 €/m² · 3 ogl. · 15%
Četverosoban stan 2.293 €/m² · 3 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (30%), Garaža (22%).

Terasa 15 od 23 ogl. · 65%
Lift 12 od 23 ogl. · 52%
Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%
Novogradnja 7 od 23 ogl. · 30%
Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%
Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 169.474 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 400.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.913 €/m², medijana je 2.739 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,7 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.474 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 60,7 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hadžipopovac (5 oglasa, prosečno 3.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hadžipopovac (3.698 €/m²), Centar (Uži) (3.700 €/m²), Višnjička Banja (2.296 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 3.174 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.174 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.713 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.293 €/m²).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.675 €.

Hadžipopovac ima prosečno 3.698 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.460 € i površinom oko 48,0 m². Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.150 € i površinom oko 49,5 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.296 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.750 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.739 €/m², prosek 2.913 €/m², 23 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).