Stan gradska lokacija Novi Sad trosoban

39 oglasa · pros. 204.010 € · med. 202.980 € · 2.968 €/m² (med. 2.962 €/m²)

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

177.720€ (2 962 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/8 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

159.372€ (2 747 €/m²)

3.0 soba
58m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju.... više

171.111€ (2 851 €/m²)

3.0 soba
60m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 199.000€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 78m² Liman 3, odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

231.000€ (2 961 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

PRODAJA TROSOBNOG STANA – LIMAN 1, NOVI SAD, 78m2, NAMEŠTEN

Liman 1, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, Liman 1, u ulici Vladislava Kaćanskog, površine 78m². Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kada... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
vp.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

166.139€ (2 815 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 249000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100689,CENA STANA JE 249000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Nova Detelinara, trosoban, prvi sprat. Trosoban stan perfektnog... više

249.000€ (3 952 €/m²)

3 soba
63m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

132.561€ (1 699 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2do

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28 m2 do 109 m2, na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj... više

201.730€ (2 966 €/m²)

3.0 soba
68m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

204.010 €

Medijana: 202.980 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.968 €/m²

Medijana: 2.962 €/m²

Raspon cena

126.246 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.136 €/m² Najskuplje: 3.353 €/m²

Centar 3.227 €/m² +51% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.227 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 216.663 € i površinom oko 67,2 m².

Nova Detelinara 3.078 €/m² +44% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.078 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.075 € i površinom oko 66,3 m².

Telep 2.889 €/m² +35% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.886 € i površinom oko 68,5 m².

Liman 3 3.353 €/m² +57% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.353 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 298.833 € i površinom oko 87,0 m².

Sremska Kamenica 2.855 €/m² +34% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.855 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 177.404 € i površinom oko 62,0 m².

Slana Bara 2.136 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.136 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.458 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 202.980 € (prosek 204.010 €) i medijanu od 2.962 €/m² (prosek 2.968 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +15%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	202.980 €	2.962 €	2.968 €	39
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.010 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.968 €/m². Raspon cena kreće se od 126.246 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.259 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.259 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 26 ogl. · 67%

70 – 100 m² 12 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Lift (90%), Parking mesto (64%), Novogradnja (59%), Garaža (51%), Uknjiženo (36%).

Terasa 38 od 39 ogl. · 97%

Lift 35 od 39 ogl. · 90%

Parking mesto 25 od 39 ogl. · 64%

Novogradnja 23 od 39 ogl. · 59%

Garaža 20 od 39 ogl. · 51%

Uknjiženo 14 od 39 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 204.010 €, a medijana 202.980 €. Raspon cena kreće se od 126.246 do 435.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.968 €/m², medijana je 2.962 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.699 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 204.010 € (medijana 202.980 €), prosečna površina 68,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.227 €/m²), Nova Detelinara (3.078 €/m²), Telep (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (97% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 7.259 €.

Centar ima prosečno 3.227 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 216.663 € i površinom oko 67,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.078 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 203.075 € i površinom oko 66,3 m². Telep ima prosečno 2.889 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 197.886 € i površinom oko 68,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.962 €/m², prosek 2.968 €/m², 39 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).