stan gornji grad zemun Beograd parking (23 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

241.271 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 2.925 €/m²

Raspon cena

60.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 3.057 €/m² Najskuplje: 4.211 €/m²

Gornji Grad 3.057 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 256.694 € i površinom oko 86,9 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.211 €/m² +38% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.211 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 241.271 €) i medijanu od 2.925 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.085 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +5%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	260.000 €	2.925 €	3.064 €	23
Niš	133.100 €	2.286 € -22%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan / garaža (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.271 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 22% oglasa za stan / garaža (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.180 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.180 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 30%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.869 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.869 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.930 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.809 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.994 €/m²).

Dvosoban stan 2.869 €/m² · 6 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.930 €/m² · 4 ogl. · 21%

Četverosoban stan 2.809 €/m² · 5 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.994 €/m² · 4 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Novogradnja (26%), Garaža (13%).

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Uknjiženo 13 od 23 ogl. · 57%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 23 ogl. · 26%

Garaža 3 od 23 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi 241.271 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 60.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 2.925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.725 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan / garaža u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (12 oglasa, prosečno 3.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.057 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.180 €.