stan garaza rakovica Beograd (75 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

185.480 €

Medijana: 150.700 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.542 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

50.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.911 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 2.314 €/m² +21% · 26 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.314 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 135.700 € i površinom oko 60,5 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +64% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 2.569 €/m² +34% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.569 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 167.413 € i površinom oko 64,3 m².

Petlovo Brdo 1.911 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 115.333 € i površinom oko 64,7 m².

Labudovo Brdo 2.614 €/m² +37% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.614 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 76,3 m².

Miljakovac 2.545 €/m² +33% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.545 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 153,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 150.700 € (prosek 185.480 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.542 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +26%	3.027 €	1.115
Beograd trenutni	150.700 €	2.500 €	2.542 €	75
Pančevo	146.359 €	2.216 € -11%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -17%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	1.995 €	24

Za stan / garaža (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.480 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.542 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 17% oglasa za stan / garaža (13 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.432 €).

Sniženih oglasa

17%

13/75

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.432 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 24%

50 – 70 m² 20 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.520 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.489 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.132 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.466 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.757 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.520 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.453 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.326 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.489 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.132 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.466 €/m² · 15 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.757 €/m² · 9 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.520 €/m² · 18 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.453 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.326 €/m² · 7 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (32%), Lift (25%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 48 od 75 ogl. · 64%

Uknjiženo 39 od 75 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 75 ogl. · 32%

Lift 19 od 75 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 75 ogl. · 11%

Garaža 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Rakovici, Beogradu iznosi 185.480 € (medijana 150.700 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 50.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.542 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan / garaža u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (26 oglasa, prosečno 2.314 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.314 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Centar (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.432 €.