stan garaza rakovica Beograd terasa (48 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

216.735 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.590 €/m²

Medijana: 2.573 €/m²

Raspon cena

65.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.050 €/m²

Rakovica 2.298 €/m² +7% · 16 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.298 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 156.075 € i površinom oko 66,9 m².

Vidikovac 3.031 €/m² +41% · 11 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.031 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 239.418 € i površinom oko 83,1 m².

Centar 2.413 €/m² +12% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.413 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 150.918 € i površinom oko 63,2 m².

Petlovo Brdo 2.502 €/m² +16% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.502 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.667 € i površinom oko 73,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Vidikovački Venac 3.050 €/m² +42% · 2 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.050 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 216.735 €) i medijanu od 2.573 €/m² (prosek 2.590 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +11%	2.802 €	1.703
Beograd trenutni	199.000 €	2.573 €	2.590 €	48
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -14%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -22%	2.008 €	25

Za stan / garaža (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.735 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.590 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 10% oglasa za stan / garaža (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.226 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.226 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.630 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.280 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.071 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.714 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.630 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.600 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.366 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.280 €/m² · 4 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.071 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.714 €/m² · 6 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 6 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.630 €/m² · 14 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.600 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.366 €/m² · 5 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (38%), Lift (27%), Garaža (10%), Novogradnja (8%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 48 ogl. · 63%

Parking mesto 18 od 48 ogl. · 38%

Lift 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Rakovici, Beogradu iznosi 216.735 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 65.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.590 €/m², a medijana 2.573 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.540 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan / garaža u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (16 oglasa, prosečno 2.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.298 €/m²), Vidikovac (3.031 €/m²), Centar (2.413 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.226 €.