stan garaza Novi Sad lift (973 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.414 €

Medijana: 173.050 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.929 €/m² Najskuplje: 3.336 €/m²

Centar 3.336 €/m² +14% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.336 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 336.588 € i površinom oko 98,4 m².

Bulevar 3.266 €/m² +12% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.266 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 172.250 € i površinom oko 54,2 m².

Nova Detelinara 2.957 €/m² +1% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.957 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 149.250 € i površinom oko 51,6 m².

Grbavica 2.940 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.940 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 222.180 € i površinom oko 79,7 m².

Telep 2.929 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 217.920 € i površinom oko 74,1 m².

Podbara 3.243 €/m² +11% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.243 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 181.583 € i površinom oko 62,9 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.050 € (prosek 212.414 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +10%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	173.050 €	3.047 €	3.090 €	973
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -31%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -32%	2.014 €	60

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 973 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.414 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 973 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan / garaža (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.996 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.996 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.065 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.421 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.112 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.274 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.065 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.115 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.898 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.128 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 3.056 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.862 €/m²).

Garsonjera 3.421 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.112 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.274 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.065 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.115 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.898 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.128 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.056 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.862 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (94%), Terasa (86%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 212.414 € (medijana 173.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 973 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.336 €/m²), Bulevar (3.266 €/m²), Nova Detelinara (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.996 €.