stan garaza Novi Sad cetverosoban (228 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

268.379 €

Medijana: 251.953 €

Prosečna površina

97,6 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosečna cena / m²

2.782 €/m²

Medijana: 2.687 €/m²

Raspon cena

45.000 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 3.146 €/m²

Centar 2.979 €/m² +25% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.979 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 29 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 313.588 € i površinom oko 104,5 m².

Telep 2.643 €/m² +11% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.643 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 226.569 € i površinom oko 87,2 m².

Grbavica 3.146 €/m² +32% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.146 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 321.032 € i površinom oko 103,7 m².

Nova Detelinara 2.380 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 229.755 € i površinom oko 96,5 m².

Bulevar 2.936 €/m² +23% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.936 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 271.544 € i površinom oko 100,4 m².

Podbara 2.864 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.864 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 287.458 € i površinom oko 100,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 251.953 € (prosek 268.379 €) i medijanu od 2.687 €/m² (prosek 2.782 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +11%	3.178 €	1.850
Novi Sad trenutni	251.953 €	2.687 €	2.782 €	228
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -26%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -26%	2.043 €	611

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.379 €, prosečna površina 97,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.782 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.184 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.184 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (46%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 46 ogl. · 46%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (84% ponude, prosečno 2.736 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.257 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 3.231 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.409 €/m²), četverosoban stan (81 oglasa, prosek 2.736 €/m²).

Dvosoban stan 3.257 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.231 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 2.409 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.736 €/m² · 81 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Uknjiženo (80%), Lift (64%), Novogradnja (19%), Parking mesto (18%), Garaža (10%).

Terasa 99 od 100 ogl. · 99%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 268.379 € (medijana 251.953 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.782 €/m², a medijana 2.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 228 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,6 m² (medijana 97,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.979 €/m²), Telep (2.643 €/m²), Grbavica (3.146 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.184 €.