stan garaza Novi Beograd terasa (143 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

445.117 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.775 €/m²

Medijana: 4.678 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.542 €/m² Najskuplje: 5.848 €/m²

Beograd Na Vodi 5.848 €/m² +130% · 54 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.848 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 54 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 561.910 € i površinom oko 92,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.597 €/m² +2% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.597 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 47,5 m².

Blok 65 5.249 €/m² +106% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Ledine 2.542 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.542 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 102.100 € i površinom oko 43,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +110% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +82% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 445.117 €) i medijanu od 4.678 €/m² (prosek 4.775 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	4.678 €	4.775 €	143
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -40%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -55%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -56%	2.061 €	68

Za stan / garaža (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.117 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.775 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za stan / garaža (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.447 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.447 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (30% ponude, prosečno 5.201 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 5.639 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.909 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.262 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.539 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 5.201 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.021 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.639 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.909 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.262 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.539 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.201 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 4.021 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Novogradnja (59%), Garaža (47%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (23%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 445.117 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.775 €/m², a medijana 4.678 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za stan / garaža u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (54 oglasa, prosečno 5.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.848 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.597 €/m²), Blok 65 (5.249 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.447 €.