Stan garaza Nis lift - Oglasi SveNekretnine

510 oglasa · pros. 139.833 € · med. 126.600 € · 2.148 €/m² (med. 2.100 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 159.600€

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

159.600€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 37m² · 105.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno opremljen 1.5 stan u samom Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i kompletno opremljen 1.5 apartman u samom centru Niša. Nalazi se na 2. spratu stambene zgrade sa liftom. Strukturu apartmana... više

105.000€ (2 837 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 90m² · 189.000€

Stan Novo

Elegantan porodični stan od 90 m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 90 m² u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana... više

189.000€ (2 100 €/m²)

4.0 soba
90m²
5/7 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 99m² · 209.400€

Stan Novo

Savremen komfor u samom srcu grada – stan od 100 m²

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je prostran stan površine 100 m², smešten u novoj stambenoj zgradi vrhunskog kvaliteta u centru Niša. Reč je o modernom objektu koji... više

209.400€ (2 115 €/m²)

4.5 soba
99m²
4/7 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 96.300€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

96.300€ (1 965 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 85m² · 157.000€

Stan Novo

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

157.000€ (1 847 €/m²)

3.5 soba
85m²
2/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 105m² · 350.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 51m² · 134.640€

Stan Novo

MODERAN DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – SMART GREJANJE I VRHUNSKI MATERIJALI

Palilula, Niš

Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i... više

134.640€ (2 640 €/m²)

2.0 soba
51m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

139.833 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.148 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.900 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.869 €/m² Najskuplje: 2.659 €/m²

Mokranjčeva 1.958 €/m² +5% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.958 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 111.869 € i površinom oko 57,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.659 €/m² +42% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.659 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 221.510 € i površinom oko 83,2 m².

Knjaževačka 2.156 €/m² +15% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.156 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.005 € i površinom oko 61,7 m².

Centar 2.276 €/m² +22% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.276 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 160.484 € i površinom oko 72,8 m².

Palilula 2.266 €/m² +21% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.266 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 147.826 € i površinom oko 65,6 m².

Somborska 1.869 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 1.869 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 97.420 € i površinom oko 52,4 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 139.833 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.148 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +68%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +34%	2.893 €	1.682
Niš trenutni	126.600 €	2.100 €	2.148 €	510
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -1%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -3%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.833 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.148 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 510 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 3% oglasa za stan / garaža (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.540 €).

Sniženih oglasa

3/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.540 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.175 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.175 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.901 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.047 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.196 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.214 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.250 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.175 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 1.901 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.047 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.196 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.214 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.250 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Parking mesto (84%), Novogradnja (75%), Garaža (55%), Uknjiženo (15%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 96 od 99 ogl. · 97%

Parking mesto 83 od 99 ogl. · 84%

Novogradnja 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 139.833 €, a medijana 126.600 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 435.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 2.148 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 510 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.833 € (medijana 126.600 €), prosečna površina 64,3 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.958 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.659 €/m²), Knjaževačka (2.156 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (23% oglasa, prosečno 2.175 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.175 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.901 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.047 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.196 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.214 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (97% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (55% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.540 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.958 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 111.869 € i površinom oko 57,4 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.659 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 221.510 € i površinom oko 83,2 m². Knjaževačka ima prosečno 2.156 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.005 € i površinom oko 61,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.148 €/m², 510 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).