stan garaza Beograd preko 150 kvadrata (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

757.964 €

Medijana: 650.000 €

Prosečna površina

199,3 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

3.821 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

170.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 3.352 €/m² Najskuplje: 7.152 €/m²

Dedinje 4.871 €/m² +45% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.871 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.095.653 € i površinom oko 229,0 m².

Beograd Na Vodi 7.152 €/m² +113% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.152 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.328.333 € i površinom oko 184,1 m².

Voždovac 3.352 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.352 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 578.583 € i površinom oko 170,1 m².

Vračar (Centar) 4.056 €/m² +21% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.056 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 855.000 € i površinom oko 211,3 m².

Dorćol 3.970 €/m² +18% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.970 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 229,8 m².

Stari Grad 3.700 €/m² +10% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.700 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 823.750 € i površinom oko 220,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 650.000 € (prosek 757.964 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.821 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650.000 €	3.520 €	3.821 €	156
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -20%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -41%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 757.964 €, prosečna površina 199,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.821 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 86.548 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

86.548 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosečno 4.484 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 5.065 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.718 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 4.484 €/m²), petosoban stan (32 oglasa, prosek 3.123 €/m²).

Trosoban stan 5.065 €/m² · 7 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.718 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.484 €/m² · 35 ogl. · 46%

Petosoban stan 3.123 €/m² · 32 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (66%), Lift (65%), Garaža (40%), Novogradnja (37%), Parking mesto (22%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 757.964 € (medijana 650.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 170.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.821 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 199,3 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 4.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.871 €/m²), Beograd Na Vodi (7.152 €/m²), Voždovac (3.352 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 86.548 €.