Stan garaza Beograd preko 150 kvadrata

155 oglasa · pros. 774.433 € · med. 734.000 € · 3.946 €/m² (med. 3.650 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 175m² · 950.000€

Savski venac, Dedinje - Miloja Đaka 175m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 175m2 + terasa 70m2, vpr/4, EG/podno, LUX, ktv, internet, interfon, ostava, odmah useljiv Dedinje spada u jedan od najlepših i najšumovitijih... više

950.000€ (5 428 €/m²)

4.0 soba
175m²
vp/4 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 202m² · 540.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 202m2 , T , 540000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Koce Popovica, 4.0, 202 m2 sa terasom od 15 m2, IV od IV sprata, dupleks, eg, telefon, lift,... više

540.000€ (2 673 €/m²)

4 soba
202m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 222m² · 1.660.000€

Stan Novo

BW RIVIERA - SPEKTAKULARAN POGLED 4.0

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera predstavlja sinonim za kvalitet, prestiz i perfektnu investiciju. Ovaj rezidencijalni stambeno-poslovni objekat je projektovan i... više

1.660.000€ (7 477 €/m²)

4 soba
222m²
6.sprat

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 154m² · 910.888€

Stan Novo

IMPRESIVAN, PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

910.888€ (5 914 €/m²)

3 soba
154m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 196m² · 569.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Jove Ilića, 196m2 ID#1676

Autokomanda, Voždovac, Beograd

U srcu jednog od najprestižnijih i najtraženijih delova Voždovca, u ekskluzivnoj zoni ulice Jove Ilića, nadomak Autokomande, nalazi se reprezentativan... više

569.000€ (2 903 €/m²)

4.0 soba
196m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 160m² · 370.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
160m²
Prizemlje/1 spratova

Stan, Beograd - Kosančićev Venac | Prodaja · 164m² · 738.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina, 164m2

Kosančićev Venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks,... više

738.000€ (4 500 €/m²)

5.0 soba
164m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 203m² · 855.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

774.433 €

Medijana: 734.000 €

Prosečna površina

197,0 m²

Medijana: 175,5 m²

Prosečna cena / m²

3.946 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cena

170.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 7.144 €/m²

Dedinje 4.825 €/m² +96% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.825 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.133.889 € i površinom oko 240,5 m².

Beograd Na Vodi 7.144 €/m² +190% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.144 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.339.111 € i površinom oko 186,0 m².

Centar 4.637 €/m² +88% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.637 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 801.500 € i površinom oko 177,0 m².

Banovo Brdo 2.776 €/m² +13% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.776 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 759.998 € i površinom oko 259,5 m².

Lion 2.461 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lion ima prosečno 2.461 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 158,5 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +99% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 734.000 € (prosek 774.433 €) i medijanu od 3.650 €/m² (prosek 3.946 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	734.000 €	3.650 €	3.946 €	155
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -23%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -39%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -43%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -44%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 774.433 €, prosečna površina 197,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.946 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za stan / garaža (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 77.762 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

77.762 €

U Beograd najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

U Beograd najviše je petosoban stan (46% ponude, prosečno 3.504 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.389 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.718 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 4.706 €/m²), petosoban stan (36 oglasa, prosek 3.504 €/m²).

Trosoban stan 4.389 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.718 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.706 €/m² · 32 ogl. · 41%

Petosoban stan 3.504 €/m² · 36 ogl. · 46%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Uknjiženo (66%), Garaža (53%), Novogradnja (47%), Parking mesto (24%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 774.433 €, a medijana 734.000 €. Raspon cena kreće se od 170.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 3.946 €/m², medijana je 3.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 155 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 197,0 m² (medijana 175,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 155 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 774.433 € (medijana 734.000 €), prosečna površina 197,0 m² (medijana 175,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (15 oglasa, prosečno 4.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.825 €/m²), Beograd Na Vodi (7.144 €/m²), Centar (4.637 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je petosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.504 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (9 oglasa, prosek 4.389 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.718 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 4.706 €/m²), petosoban stan (36 oglasa, prosek 3.504 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.762 €.

Dedinje ima prosečno 4.825 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.133.889 € i površinom oko 240,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 7.144 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.339.111 € i površinom oko 186,0 m². Centar ima prosečno 4.637 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 801.500 € i površinom oko 177,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.650 €/m², prosek 3.946 €/m², 155 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).