Stan garaza apartman trosoban od 70 do 100 kvadrata Beograd vodi

120 oglasa · pros. 277.677 € · med. 274.500 € · 3.475 €/m² (med. 3.294 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 390.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 74m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 73.73 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, cg, 2 lifta,... više

375.000€ (5 067 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Luke Ćelovića Trebinjca, 3.0, 73m2, 385000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo moderno i luksuzno opremljen nameštajem i tehnikom renomiranih svetskih proizvođača, poseduje dve spavaće sobe,... više

385.000€ (5 273 €/m²)

3 soba
73m²
4/8 spratova

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 87m2 , T , 480000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

480.000€ (5 517 €/m²)

3 soba
87m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Arkadia, 3.0, 90m2, 430000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 128064, III/XXIII, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaje se... više

430.000€ (4 777 €/m²)

3 soba
90m²
3/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

365.000€ (5 069 €/m²)

3 soba
72m²
6.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 3.0, 90m2, 460000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je trosoban stan, vrlo luksuzan, dizajnerski opremljen, u Beogradu na vodi, u zgradi Metrpolitan, na odličnoj lokaciji, na ulasku u... više

460.000€ (5 111 €/m²)

3 soba
90m²
3/19 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 80m2, 408000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 117796, VII/XXIII, klima, lift(2), telefon, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo... više

408.000€ (5 100 €/m²)

3 soba
80m²
7/23 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 87m2, 460000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 99053, XI/XVI, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking. U novoizgradjenoj zgradi popularne... više

460.000€ (5 287 €/m²)

3 soba
87m²
11/16 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Simfonija I, 3.0, 72m2, 450000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 87744, XIV/XV, klima, lift(3), terasa, garaza, stambena zgrada. GARAZNO MESTO U CENI!Odlican stan u Simfoniji I, na jednoj od... više

450.000€ (6 250 €/m²)

3 soba
72m²
14/15 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

277.677 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.294 €/m²

Raspon cena

125.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / garaža / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.644 €/m² Najskuplje: 4.880 €/m²

Beograd Na Vodi 4.880 €/m² +197% · 16 ogl.

Kaludjerica 1.644 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m².

Centar 3.923 €/m² +139% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.923 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 307.200 € i površinom oko 78,6 m².

Crveni Krst 4.348 €/m² +164% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.348 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 353.050 € i površinom oko 81,3 m².

Banjica 2.812 €/m² +71% · 4 ogl.

Banjica ima prosečno 2.812 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 77,5 m².

Mirijevo 2.352 €/m² +43% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.352 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 277.677 €) i medijanu od 3.294 €/m² (prosek 3.475 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	3.294 €	3.475 €	120
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -29%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -31%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -38%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -40%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Beograd) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.677 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

U Beograd je 42% oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.785 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.785 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (69%), Lift (48%), Novogradnja (33%), Garaža (31%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Beograd iznosi 277.677 €, a medijana 274.500 €. Raspon cena kreće se od 125.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Beograd iznosi oko 3.475 €/m², medijana je 3.294 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 6.250 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 120 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 277.677 € (medijana 274.500 €), prosečna površina 80,1 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 4.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.880 €/m²), Kaludjerica (1.644 €/m²), Centar (3.923 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (48% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.785 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.880 €/m² — 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 390.604 € i površinom oko 80,3 m². Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m². Centar ima prosečno 3.923 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 307.200 € i površinom oko 78,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža / apartman: Beograd (med. 3.294 €/m², prosek 3.475 €/m², 120 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).