stan garaza apartman trosoban od 70 do 100 kvadrata Beograd vodi (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.326 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.671 €/m²

Medijana: 3.605 €/m²

Raspon cena

125.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.119 €/m²

Beograd Na Vodi 5.119 €/m² +187% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.119 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 416.039 € i površinom oko 81,2 m².

Centar 3.820 €/m² +114% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.820 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 315.083 € i površinom oko 84,0 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Crveni Krst 4.089 €/m² +129% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.089 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 325.300 € i površinom oko 79,3 m².

Mirijevo 2.474 €/m² +39% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.474 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.250 € i površinom oko 79,0 m².

Stari Grad 4.887 €/m² +174% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.887 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 419.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 298.326 €) i medijanu od 3.605 €/m² (prosek 3.671 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.605 €	3.671 €	114
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -21%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -38%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -42%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -45%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.326 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.671 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.867 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.867 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (61%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (35%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 298.326 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 125.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.671 €/m², a medijana 3.605 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.119 €/m²), Centar (3.820 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.867 €.