Stan filmski grad Beograd uknjizen - Oglasi SveNekretnine

197 oglasa · pros. 357.306 € · med. 339.000 € · 4.401 €/m² (med. 4.278 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 30m² · 109.500€

Čukarica - odličan, kompletno renoviran stan sa terasom

Filmski Grad, Beograd

Beograd, Čukarica - Cerak/Filmski grad - Ratka Mitrovića30m2, 0.5, klima, 1/1, dvostrano orijentisan, renoviran, podrum Prodaje se kompletno... više

109.500€ (3 650 €/m²)

1 soba
30m²
1/1 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

330.000€ (2 444 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kopitareva Gradina | Prodaja · 37m² · 160.000€

Stan Novo

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina 2.0 37m2

Kopitareva Gradina, Beograd

Beograd, Stari Grad- Kopitareva Gradina Džordža Vašingtona 2.0, 37m2 U jednoj od najlepših i najmirnijih ulica Starog Grada, u neposrednoj blizini... više

160.000€ (4 324 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Preševska, petosoban lux stan ID#1633

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

PRODAJA Stan 5.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Zvezdara-Gradska bolnica, , Preševska, 155m2, 580000 eur . Agencijska provizija 2% više

580.000€ (3 741 €/m²)

5.0 soba
155m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gradska Bolnica | Prodaja · 80m² · 205.000€

Stan Novo

Zvezdara, Gradska bolnica, Preševska , 2.5, 80m2, 205000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Lep dvoiposoban stan nadomak Zvezdarske šume i Cvetkove pijace, na dva nivoa. Na prvom nivou je dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, hodnik... više

205.000€ (2 562 €/m²)

3 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Đevđelijska, 5.0, 157m2, 375000 EUR

Gradska Bolnica, Beograd

Na prodaju stan koji se sastoji od četiri spavaće sobe i velikog dnevnog boravka, dva mokra čvora, ostave, terase od 30m2 i balkona. Postoje... više

375.000€ (2 388 €/m²)

5 soba
157m²
5/5 spratova

Stan Novo

ZVEZDARA GRADSKA BOLNICA 104m2 , T , 348000e

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Gradska bolnica, Cingrijina, 4.0, 104 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4 soba
104m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 25m² · 137.000€

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole, 25m2+21m2 terasa

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Svetog Nikole 0.5, 25m2 + terasa 21m2, VPR/5, CG, lift, interfon Na prodaju funkcionalna garsonjera od 25m2, kojoj... više

137.000€ (5 480 €/m²)

Garsonjera
25m²
vp/5 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina, 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 4.0, 104m2 (lođa 13m2), 3/6, CG, lift Prodaje se izuzetan četvorosoban stan. Prostorije: veliki ulazni... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Stan Novo

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 68m2 , 2T , 249000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica , 2.5, 68 m2 sa 2 terase, I od III sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

249.000€ (3 661 €/m²)

2.5 soba
68m²
1.sprat

Tržišni pregled — Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

357.306 €

Medijana: 339.000 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.401 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 5.730 €/m²

Centar 4.754 €/m² +65% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.754 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416.499 € i površinom oko 91,8 m².

Dorćol 4.404 €/m² +52% · 13 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.404 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.992 € i površinom oko 78,5 m².

Gornji Grad 2.889 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.667 € i površinom oko 85,3 m².

Studentski Trg 5.730 €/m² +98% · 5 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.730 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.280 € i površinom oko 64,6 m².

Donji Dorćol 4.516 €/m² +56% · 5 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.516 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.800 € i površinom oko 64,0 m².

Gundulićev Venac 3.969 €/m² +37% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.969 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.780 € i površinom oko 82,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 339.000 € (prosek 357.306 €) i medijanu od 4.278 €/m² (prosek 4.401 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.000 €	4.278 €	4.401 €	197
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -34%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -48%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -51%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -52%	1.945 €	29

Za stan (Filmski Grad, Beograd) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 357.306 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.401 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Filmski Grad, Beograd je 42% oglasa za stan (42 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.967 €).

Sniženih oglasa

42%

42/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.967 €

U Filmski Grad, Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Filmski Grad, Beograd je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Filmski Grad, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.663 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.280 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.494 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.476 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.798 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.044 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.663 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.862 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.715 €/m²).

Garsonjera 6.280 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.494 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 5.476 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.798 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 4.044 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.663 €/m² · 28 ogl. · 31%

Četverosoban stan 3.862 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.715 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Filmski Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (50%), Parking mesto (21%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi 357.306 €, a medijana 339.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Grad, Beograd iznosi oko 4.401 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.183 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 197 aktivnih oglasa za stan u Filmski Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 197 aktivnih oglasa, tržište za stan u Filmski Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 357.306 € (medijana 339.000 €), prosečna površina 85,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 4.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.754 €/m²), Dorćol (4.404 €/m²), Gornji Grad (2.889 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 4.663 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.280 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.494 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5.476 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 4.798 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.044 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 42% (42 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.967 €.

Centar ima prosečno 4.754 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 416.499 € i površinom oko 91,8 m². Dorćol ima prosečno 4.404 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 302.992 € i površinom oko 78,5 m². Gornji Grad ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.667 € i površinom oko 85,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.278 €/m², prosek 4.401 €/m², 197 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).