stan filmski grad Beograd od 70 do 100 kvadrata (63 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

334.643 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.013 €/m²

Medijana: 3.966 €/m²

Raspon cena

120.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.002 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Stari Grad 4.177 €/m² +39% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.177 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.838 € i površinom oko 83,0 m².

Centar 4.368 €/m² +46% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 4.368 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364.916 € i površinom oko 83,4 m².

Dorcol 3.747 €/m² +25% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.747 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.260 € i površinom oko 81,8 m².

Gornji Grad 3.002 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.072 € i površinom oko 91,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +63% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Atelje 212 4.014 €/m² +34% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.014 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 334.643 €) i medijanu od 3.966 €/m² (prosek 4.013 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.966 €	4.013 €	63
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -29%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -44%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.995 €	24

Za stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.643 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.013 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (23 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.373 €).

Sniženih oglasa

37%

23/63

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.373 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (62%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 62%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 60 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (64% ponude, prosečno 4.268 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.698 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.968 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosek 4.268 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.629 €/m²).

Dvosoban stan 2.698 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvoiposoban stan 3.968 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.268 €/m² · 39 ogl. · 64%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.629 €/m² · 15 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Lift (51%), Terasa (46%), Parking mesto (17%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 53 od 63 ogl. · 84%

Lift 32 od 63 ogl. · 51%

Terasa 29 od 63 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 63 ogl. · 17%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 63 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 334.643 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 120.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 4.013 €/m², a medijana 3.966 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (13 oglasa, prosečno 4.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.177 €/m²), Centar (4.368 €/m²), Dorcol (3.747 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 37% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.373 €.