stan dvosoban Novi Sad uknjizen (249 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

150.046 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

87.372 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.938 €/m² Najskuplje: 3.134 €/m²

Centar 3.134 €/m² +7% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.134 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.021 € i površinom oko 52,4 m².

Nova Detelinara 2.983 €/m² +2% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.983 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.675 € i površinom oko 49,3 m².

Telep 2.938 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.587 € i površinom oko 47,9 m².

Bulevar 2.987 €/m² +2% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.987 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 51,5 m².

Liman 4 2.986 €/m² +2% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.986 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.717 € i površinom oko 56,0 m².

Grbavica 3.087 €/m² +5% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.087 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 153.838 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 150.046 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.004 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +29%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.000 €	3.004 €	249
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -33%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 249 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.046 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 87.372 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 249 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.367 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.367 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Lift (67%), Parking mesto (9%), Novogradnja (8%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 150.046 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.372 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.004 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 249 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.134 €/m²), Nova Detelinara (2.983 €/m²), Telep (2.938 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.367 €.