stan dvosoban medakovic ii Beograd novogradnja — 120 oglasa

120 oglasa · pros. 143.448 € · med. 113.925 € · 2.829 €/m² (med. 2.239 €/m²)

Dvosoban stan, Medaković Ii · 45m² · 98.000€ | SveNekretnine

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 2.0, 45m2, 98000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 85812, IV/IV, dupleks, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146... više

98.000€ (2 177 €/m²)

2 soba
45m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

Voždovac, Medaković, Mate Miloševića, 1.5, 40m2, 140000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 128332, PR/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan ima 39,23 kvadrata grejne povrsine sa odvojenom spavacom sobom, i terasu... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
40m²

Dvosoban stan, Mirijevo · 47m² · 113.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1663

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 113500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

113.500€ (2 414 €/m²)

2.0 soba
47m²
2/4 spratova

Stan

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53, 36m2

Čukarica, Beograd

2.0, Ada mall, Karpoševa, LUX, 53,36m2, 3/4, podno grejanje, lift, terasa, novogradnja Novogradnja u završnoj fazi izgradnje, 80% izgrađenosti.... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
3/4 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
70m²
2/10 spratova

Stan

Ljubljanska - novogradnja, (PDV uračunat u cenu)

Dimitrija Tucovića, Beograd

Beograd, Zvezdara, Dimitrija Tucovića - Ljubljanska40.25m2, 1.5, PR/3, PDV uračunat u cenu Ekskluzivna prodaja jednoiposobnog stan od 40 m2... više

154.900€ (3 872 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 75m2, 255880 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv.Mogućnost... više

255.880€ (3 411 €/m²)

2 soba
75m²
6/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Uroša Martinovića, 2.0, 48m2, 242000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Funkcionalan, lepo uteđen i održavan stan u luksuznom naselju A blok. Stan čine open space - dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojena... više

242.000€ (5 041 €/m²)

2 soba
48m²
6/7 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska, 1.5, 38m2, 62000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, III/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

62.000€ (1 631 €/m²)

2 soba
38m²
3/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.448 €

Medijana: 113.925 €

Prosečna površina

49,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.829 €/m²

Medijana: 2.239 €/m²

Raspon cena

55.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.599 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.092 € i površinom oko 49,8 m².

Beograd Na Vodi 5.599 €/m² +203% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.599 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 304.750 € i površinom oko 54,5 m².

Mirijevo 2.665 €/m² +44% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.665 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.174 € i površinom oko 47,8 m².

Voždovac 4.215 €/m² +128% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.215 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 197.333 € i površinom oko 44,7 m².

Ledine 2.667 €/m² +44% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.667 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 38,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.603 €/m² +41% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.603 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.667 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 113.925 € (prosek 143.448 €) i medijanu od 2.239 €/m² (prosek 2.829 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²) i Niš (1.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +14%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Beograd trenutni	113.925 €	2.239 €	2.829 €	120
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -11%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -11%	2.043 €	611

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.448 €, prosečna površina 49,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.829 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.637 €).

Sniženih oglasa

2/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.637 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (53%), Lift (32%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 143.448 € (medijana 113.925 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.829 €/m², a medijana 2.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.626 €/m².

Trenutno je aktivno 120 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.599 €/m²), Mirijevo (2.665 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.637 €.