Stan dvosoban centar Beograd od 200000 do 300000 evra

53 oglasa · pros. 251.029 € · med. 242.000 € · 4.446 €/m² (med. 4.500 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 62m² · 295.000€

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Stari grad, centar - Kondina, 60m2, lux + parking

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2.0 soba
60m²
2/5 spratova

Stan

Salonac centar Bajloni Stari grad 88m2 289.900€

Bajlonova pijaca, Stari Grad, Beograd

Prodaje se izuzetan salonski stan u samom centru grada u ulici Džordža Vašingtona. Stan se nalazi na 1. spratu, veoma je svetao tokom celog... više

289.900€ (4 831 €/m²)

2.0 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Centar, Kralja Milana, 2.0, 50m2, 247000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se dvosoban, dvoetažni stan u nivou prizemlja i potkrovlja, u neposrednoj blizini Palate nauke, ulici Kralja Milana. Donji nivo u pov.... više

247.000€ (4 940 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Stari grad, Centar, Kondina, 2.0, 60m2, 275000 EUR

Centar, Beograd

Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan na drugom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi, u mirnom delu, između Kosovske i ul. Majke... više

275.000€ (4 583 €/m²)

2 soba
60m²
2/7 spratova

Stan

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

Fontana, centar NBG

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Stan je uknjižene površine 57kvm, mereno ima 61,50kvm. Ovi stanovi su lako adaptibilni za još jednu sobu, jer su dvostrani i imaju puno svetlosti. Stan... više

200.000€ (3 508 €/m²)

2 soba
57m²
8/9 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 50m2 , 300000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trg Republike, Dositejeva, 2.0, 50 m2, bez terase, PR od V spratova, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

300.000€ (6 000 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Centar, Vojvode Milenka, 2.0, 45m2, 250000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 132023, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Prodaje se potpuno renoviran, dvosoban stan povrsine... više

250.000€ (5 555 €/m²)

2 soba
45m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 47m² · 203.863€

Stan Novo

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1637

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan dvosoban stan u savremenoj novogradnji... više

203.863€ (4 337 €/m²)

2.0 soba
47m²
Visoko prizemlje/1 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Desanke Maksimović, 2.0, 56m2, 239000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132993, VPR/V, uknjizen, za renoviranje, parking. *** RETKO U PONUD I***VRHUNSKA LOKACIJA *** Objekat na uglu Krunske i Desanke... više

239.000€ (4 267 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mutapova, 1.5, 46m2, 200000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131913, I/III, telefon, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

251.029 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.446 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 4.250 €/m² Najskuplje: 4.856 €/m²

Centar 4.832 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.832 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262.858 € i površinom oko 55,8 m².

Beograd Na Vodi 4.856 €/m² +14% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.856 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 268.678 € i površinom oko 55,4 m².

Vračar (Centar) 4.737 €/m² +11% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.737 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.400 € i površinom oko 50,6 m².

Krunski Venac 4.542 €/m² +7% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.542 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 60,0 m².

Dorćol 4.250 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Centar (Uži) 4.679 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.679 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.750 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 251.029 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.446 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.500 €	4.446 €	53
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -37%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -55%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -56%	1.998 €	89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.029 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.446 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.128 €).

Sniženih oglasa

25%

13/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.128 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 41 ogl. · 77%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Lift (72%), Terasa (62%), Garaža (23%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 41 od 53 ogl. · 77%

Lift 38 od 53 ogl. · 72%

Terasa 33 od 53 ogl. · 62%

Garaža 12 od 53 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 53 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 251.029 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 4.446 €/m², medijana je 4.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 6.422 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 251.029 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 57,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.832 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.832 €/m²), Beograd Na Vodi (4.856 €/m²), Vračar (Centar) (4.737 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.128 €.

Centar ima prosečno 4.832 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262.858 € i površinom oko 55,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.856 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 268.678 € i površinom oko 55,4 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.737 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.400 € i površinom oko 50,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.500 €/m², prosek 4.446 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).