stan dvosoban centar Beograd od 200000 do 300000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.205 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

4.394 €/m²

Medijana: 4.359 €/m²

Raspon cena

203.863 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 4.250 €/m² Najskuplje: 5.409 €/m²

Centar 4.935 €/m² +16% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.935 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 252.977 € i površinom oko 52,7 m².

Vračar (Centar) 4.819 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.819 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 270.250 € i površinom oko 56,8 m².

Beograd Na Vodi 4.744 €/m² +12% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.744 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 262.296 € i površinom oko 55,3 m².

Dorćol 4.250 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Terazije 5.409 €/m² +27% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.409 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 55,5 m².

Autokomanda 4.500 €/m² +6% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.500 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 240.750 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 251.205 €) i medijanu od 4.359 €/m² (prosek 4.394 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.500 €	4.359 €	4.394 €	48
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -36%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -49%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -50%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -53%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.205 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.394 €/m². Raspon cena kreće se od 203.863 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za dvosoban stan (9 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.444 €).

Sniženih oglasa

19%

9/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.444 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 23%

50 – 70 m² 33 ogl. · 69%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (71%), Terasa (63%), Parking mesto (21%), Novogradnja (19%), Garaža (17%).

Uknjiženo 36 od 48 ogl. · 75%

Lift 34 od 48 ogl. · 71%

Terasa 30 od 48 ogl. · 63%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 48 ogl. · 19%

Garaža 8 od 48 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 251.205 € (medijana 248.500 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 203.863 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.394 €/m², a medijana 4.359 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.300 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.935 €/m²), Vračar (Centar) (4.819 €/m²), Beograd Na Vodi (4.744 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 19% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.444 €.