stan dvosoban Beograd vodi od 30 do 50 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.948 €

Medijana: 140.325 €

Prosečna površina

43,8 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.379 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

60.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.196 €/m² Najskuplje: 4.930 €/m²

Vidikovac 3.713 €/m² +69% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.713 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.875 € i površinom oko 41,5 m².

Centar 4.131 €/m² +88% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.131 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 179.621 € i površinom oko 42,0 m².

Banovo Brdo 3.705 €/m² +69% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.705 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 166.150 € i površinom oko 44,7 m².

Zvezdara 3.003 €/m² +37% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.003 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 42,0 m².

Mirijevo I 2.196 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.196 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 105.150 € i površinom oko 47,0 m².

Gundulićev Venac 4.930 €/m² +124% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.930 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.500 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.325 € (prosek 149.948 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.325 €	3.200 €	3.379 €	46
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -9%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.948 €, prosečna površina 43,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za dvosoban stan (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.667 €).

Sniženih oglasa

20%

9/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 12 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (54%), Lift (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (20%), Garaža (13%).

Terasa 25 od 46 ogl. · 54%

Uknjiženo 25 od 46 ogl. · 54%

Lift 24 od 46 ogl. · 52%

Parking mesto 16 od 46 ogl. · 35%

Novogradnja 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 149.948 € (medijana 140.325 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 60.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.379 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.428 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,8 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (4 oglasa, prosečno 3.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (3.713 €/m²), Centar (4.131 €/m²), Banovo Brdo (3.705 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.667 €.