stan dvosoban Beograd vodi od 200000 do 300000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.736 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.406 €/m²

Medijana: 4.413 €/m²

Raspon cena

201.946 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.307 €/m² Najskuplje: 5.125 €/m²

Beograd Na Vodi 4.937 €/m² +15% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.937 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 265.975 € i površinom oko 53,9 m².

Autokomanda 4.328 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.328 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 230.889 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 4.307 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.307 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 223.954 € i površinom oko 54,7 m².

Dorćol 5.125 €/m² +19% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.125 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 294.500 € i površinom oko 59,0 m².

Vračar (Centar) 4.464 €/m² +4% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.464 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 60,5 m².

Dorcol 4.371 €/m² +1% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.371 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.736 €) i medijanu od 4.413 €/m² (prosek 4.406 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	4.413 €	4.406 €	46
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -35%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -49%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -54%	2.069 €	627

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.736 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.406 €/m². Raspon cena kreće se od 201.946 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.761 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.761 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (83%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 15%

50 – 70 m² 38 ogl. · 83%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (37%), Garaža (33%), Parking mesto (11%).

Terasa 37 od 46 ogl. · 80%

Lift 30 od 46 ogl. · 65%

Uknjiženo 28 od 46 ogl. · 61%

Novogradnja 17 od 46 ogl. · 37%

Garaža 15 od 46 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 251.736 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 201.946 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.406 €/m², a medijana 4.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.027 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.937 €/m²), Autokomanda (4.328 €/m²), Centar (4.307 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.761 €.