stan dvoiposoban Beograd uknjizen (64 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.100 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.240 €/m²

Medijana: 3.264 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Olimp i dr..

Najjeftinije: 2.404 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Mirijevo 2.404 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.404 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 137.900 € i površinom oko 58,1 m².

Centar 3.225 €/m² +34% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Olimp 3.597 €/m² +50% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.293 €/m² +37% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.293 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.733 € i površinom oko 54,0 m².

Karaburma 2.608 €/m² +8% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.608 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 60,7 m².

Zemun 3.862 €/m² +61% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.862 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 197.100 €) i medijanu od 3.264 €/m² (prosek 3.240 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	180.000 €	3.264 €	3.240 €	64
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -16%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -30%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -37%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -39%	1.967 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.100 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.240 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (19 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.812 €).

Sniženih oglasa

30%

19/63

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.812 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (67%), 70 – 100 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 14%

50 – 70 m² 42 ogl. · 67%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Lift (37%), Parking mesto (21%), Garaža (13%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 63 od 63 ogl. · 100%

Terasa 33 od 63 ogl. · 52%

Lift 23 od 63 ogl. · 37%

Parking mesto 13 od 63 ogl. · 21%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 63 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 197.100 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.240 €/m², a medijana 3.264 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 64 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.404 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.404 €/m²), Centar (3.225 €/m²), Olimp (3.597 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 30% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.812 €.