Stan cetverosoban dom zdravlja medijana Nis od 200000 do 300000 evra

24 oglasa · pros. 225.088 € · med. 221.700 € · 2.398 €/m² (med. 2.390 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 77m² · 233.700€

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

233.700€ (3 035 €/m²)

4 soba
77m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, četvorosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

234.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
78m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 86m² · 213.345€

Stan Novo

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 4.5, 86.19 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju četvoroiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

213.345€ (2 480 €/m²)

4 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja u blizini Doma zdravlja 2.5, 80.82 m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan u izgradnji, u stambenom objektu Po plus P plus 4 u blizini Doma zdravlja. Nalazi se na odličnoj lokaciji za porodičan... više

200.030€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
80m²
4/4 spratova

Stan

LUKSUZNA NOVOGRADNJA, DOM ZDRAVLJA, PENTHAUS, PETI SPRAT, TOPLOTNE PUMPE

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju penthaus kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

227.500€ (1 750 €/m²)

3 soba
130m²
5/6 spratova

Stan

Stan u kući 122m2 sa lokalom 20m2 kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan u kući sa lokalom u mirnom kraju, u blizini Doma zdravlja, par minuta od Delta Planeta, Filozofskog fakulteta, centra... više

250.000€ (1 760 €/m²)

4 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 84m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravl...

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju prelep stan u izgradnji kod Doma zdravlja u neposrednoj blizini TC Delta planet. Najtraženija lokacija kako za stanovanje, tako i... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

225.088 €

Medijana: 221.700 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.398 €/m²

Medijana: 2.390 €/m²

Raspon cena

200.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 2.357 €/m² Najskuplje: 2.421 €/m²

Centar 2.398 €/m² +2% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.398 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.611 € i površinom oko 97,0 m².

Dom Zdravlja 2.421 €/m² +3% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m².

Crveni Pevac 2.357 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.357 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.570 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 221.700 € (prosek 225.088 €) i medijanu od 2.390 €/m² (prosek 2.398 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²) i Novi Sad (2.795 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +46%	3.595 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.795 € +17%	2.737 €	1.681
Nis trenutni	221.700 €	2.390 €	2.398 €	24
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -14%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -14%	1.945 €	29

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.088 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.398 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 13% oglasa za stan (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.833 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.833 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (29%).

70 – 100 m² 17 ogl. · 71%

100 – 150 m² 7 ogl. · 29%

U Medijana, Nis najviše je četverosoban stan (81% ponude, prosečno 2.384 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.352 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.384 €/m²).

Trosoban stan 2.352 €/m² · 4 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.384 €/m² · 17 ogl. · 81%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (42%), Garaža (33%), Novogradnja (13%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Lift 20 od 24 ogl. · 83%

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 10 od 24 ogl. · 42%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 225.088 €, a medijana 221.700 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 268.220 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.398 €/m², medijana je 2.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 3.035 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 77,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.088 € (medijana 221.700 €), prosečna površina 95,6 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.398 €/m²), Dom Zdravlja (2.421 €/m²), Crveni Pevac (2.357 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (81% oglasa, prosečno 2.384 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.352 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.384 €/m²).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.833 €.

Centar ima prosečno 2.398 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.611 € i površinom oko 97,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.421 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.429 € i površinom oko 98,8 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.357 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.570 € i površinom oko 92,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.681 oglasa), Nis (med. 2.390 €/m², prosek 2.398 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).