stan cetverosoban centar Novi Sad od 200000 do 300000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

255.172 €

Medijana: 255.553 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.613 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.250 €/m² Najskuplje: 3.888 €/m²

Centar 2.522 €/m² +12% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.522 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.485 € i površinom oko 101,3 m².

Grbavica 2.780 €/m² +24% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.780 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.650 € i površinom oko 103,0 m².

Rotkvarija 3.888 €/m² +73% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.888 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.151 € i površinom oko 61,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +32% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Novo Naselje 2.781 €/m² +24% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.781 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 97,0 m².

Nova Detelinara 2.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.750 € i površinom oko 115,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 255.553 € (prosek 255.172 €) i medijanu od 2.613 €/m² (prosek 2.802 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +41%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	255.553 €	2.613 €	2.802 €	26
Pančevo	139.293 €	2.235 € -14%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -19%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -20%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.172 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.757 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.757 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (42%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 38%

100 – 150 m² 11 ogl. · 42%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (72% ponude, prosečno 2.589 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.256 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.634 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.589 €/m²).

Trosoban stan 3.256 €/m² · 4 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.634 €/m² · 3 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.589 €/m² · 18 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (65%), Lift (58%), Parking mesto (54%), Novogradnja (27%), Garaža (23%).

Terasa 24 od 26 ogl. · 92%

Uknjiženo 17 od 26 ogl. · 65%

Lift 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 14 od 26 ogl. · 54%

Novogradnja 7 od 26 ogl. · 27%

Garaža 6 od 26 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 255.172 € (medijana 255.553 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.802 €/m², a medijana 2.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.522 €/m²), Grbavica (2.780 €/m²), Rotkvarija (3.888 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.757 €.