stan cetverosoban bulevar evrope Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.516 €

Medijana: 226.421 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.710 €/m²

Raspon cena

170.000 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 3.019 €/m²

Telep 3.019 €/m² +33% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.019 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.408 € i površinom oko 86,3 m².

Nova Detelinara 2.270 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.346 € i površinom oko 81,6 m².

Bulevar Evrope 2.532 €/m² +12% · 3 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.532 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.367 € i površinom oko 83,0 m².

Subotički Bulevar 2.481 €/m² +9% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.481 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.333 € i površinom oko 88,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.450 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.450 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.750 € i površinom oko 82,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 226.421 € (prosek 229.516 €) i medijanu od 2.710 €/m² (prosek 2.715 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +23%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	226.421 €	2.710 €	2.715 €	28
Pančevo	147.267 €	2.229 € -18%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -20%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -25%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.516 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 170.000 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (7 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.897 €).

Sniženih oglasa

25%

7/28

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.897 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (4%).

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 27 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (72% ponude, prosečno 2.708 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.427 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.916 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.708 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.427 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.916 €/m² · 5 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.708 €/m² · 18 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (36%), Novogradnja (29%), Garaža (25%).

Lift 24 od 28 ogl. · 86%

Terasa 24 od 28 ogl. · 86%

Uknjiženo 18 od 28 ogl. · 64%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Novogradnja 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 7 od 28 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 229.516 € (medijana 226.421 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 170.000 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.715 €/m², a medijana 2.710 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.927 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 3.019 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.019 €/m²), Nova Detelinara (2.270 €/m²), Bulevar Evrope (2.532 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 25% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.897 €.