stan cetverosoban Beograd parking (120 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

451.708 €

Medijana: 364.500 €

Prosečna površina

115,0 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.793 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

85.500 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.944 €/m² Najskuplje: 6.558 €/m²

Dedinje 4.376 €/m² +49% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.376 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 782.267 € i površinom oko 172,8 m².

Centar 3.914 €/m² +33% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.914 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 419.165 € i površinom oko 108,2 m².

Voždovac 2.944 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 278.850 € i površinom oko 98,0 m².

Beograd Na Vodi 6.558 €/m² +123% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.558 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 904.555 € i površinom oko 129,8 m².

Hram Sv. Save 4.782 €/m² +62% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.782 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 683.750 € i površinom oko 143,3 m².

Banovo Brdo 3.157 €/m² +7% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.157 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 354.184 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 364.500 € (prosek 451.708 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.793 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	364.500 €	3.520 €	3.793 €	120
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -16%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -41%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.708 €, prosečna površina 115,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.793 €/m². Raspon cena kreće se od 85.500 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan / garaža (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 27.512 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

27.512 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (47%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (91% ponude, prosečno 3.847 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.157 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.255 €/m²), četverosoban stan (90 oglasa, prosek 3.847 €/m²).

Trosoban stan 3.157 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 3.255 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.847 €/m² · 90 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (70%), Lift (60%), Garaža (36%), Parking mesto (31%), Novogradnja (30%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 451.708 € (medijana 364.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.500 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.793 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.357 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 120 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,0 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.376 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.376 €/m²), Centar (3.914 €/m²), Voždovac (2.944 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 27.512 €.