stan cetverosoban banovo brdo Beograd od 300000 do 500000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.793 €

Medijana: 377.500 €

Prosečna površina

123,5 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

3.319 €/m²

Medijana: 3.440 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.203 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Banovo Brdo 3.203 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385.490 € i površinom oko 129,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 377.500 € (prosek 386.793 €) i medijanu od 3.440 €/m² (prosek 3.319 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	377.500 €	3.440 €	3.319 €	20
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -15%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -32%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.793 €, prosečna površina 123,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.319 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.514 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.514 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 55%

iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 3.400 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.580 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.599 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.400 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.197 €/m²).

Trosoban stan 3.580 €/m² · 3 ogl. · 18%

Troiposoban stan 3.599 €/m² · 2 ogl. · 12%

Četverosoban stan 3.400 €/m² · 8 ogl. · 47%

Petosoban stan 3.197 €/m² · 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (70%), Lift (50%), Parking mesto (40%), Garaža (20%), Novogradnja (15%).

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 20 ogl. · 40%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 386.793 € (medijana 377.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.319 €/m², a medijana 3.440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.859 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,5 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 227,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (14 oglasa, prosečno 3.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.203 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.514 €.