stan centar stari grad Beograd terasa (95 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

327.151 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.760 €/m²

Medijana: 3.651 €/m²

Raspon cena

44.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.810 €/m² +160% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.810 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.494 € i površinom oko 112,7 m².

Stari Grad 4.246 €/m² +130% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.246 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.545 € i površinom oko 111,1 m².

Dorćol 5.202 €/m² +181% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.202 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508.667 € i površinom oko 105,3 m².

Atelje 212 4.127 €/m² +123% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.127 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 88,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +271% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 327.151 €) i medijanu od 3.651 €/m² (prosek 3.760 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.651 €	3.760 €	95
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -16%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -37%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -39%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 327.151 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.760 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (20 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.095 €).

Sniženih oglasa

21%

20/95

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.095 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.708 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.212 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.708 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.869 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.951 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 6.212 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.708 €/m² · 35 ogl. · 40%

Trosoban stan 4.869 €/m² · 23 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.951 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (42%), Lift (40%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Terasa 95 od 95 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 95 ogl. · 58%

Parking mesto 40 od 95 ogl. · 42%

Lift 38 od 95 ogl. · 40%

Garaža 5 od 95 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 95 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 327.151 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 44.400 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.760 €/m², a medijana 3.651 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.810 €/m²), Stari Grad (4.246 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.095 €.