Stan centar stari grad Beograd terasa

93 oglasa · pros. 294.826 € · med. 289.000 € · 3.660 €/m² (med. 3.433 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

Stari grad, centar - Hilandarska, 36m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Hilandarska 1.5, 36m2 (terasa 5m2), 3/6, EG, lift, podrum Prodaje se stan na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru Starog... više

214.000€ (5 944 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 113m² · 635.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 113m2 , T , 635000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vlajkoviceva, 4.0, 113 m2 sa terasom, VI od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, internet,... više

635.000€ (5 619 €/m²)

4 soba
113m²
6.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 83m2 , T , 280000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 3.0 (lako adaptibilan u 3.5), 83.25 m2 sa terasom, I... više

280.000€ (3 373 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 90m² · 350.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 90m2 , T , 350000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Strahinjica bana, 3.0, 90 m2 sa terasom, V od V spratova, cg, lift (ide do 4. sprata), interfon,... više

350.000€ (3 888 €/m²)

3 soba
90m²
5.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

294.826 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.660 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cena

44.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.774 €/m² +158% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 4.774 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464.667 € i površinom oko 100,7 m².

Dorćol 5.068 €/m² +174% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.068 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.222 € i površinom oko 95,8 m².

Stari Grad 3.751 €/m² +103% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.751 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.889 € i površinom oko 103,0 m².

Dorcol 4.377 €/m² +137% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.377 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.833 € i površinom oko 67,0 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +271% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² — 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 294.826 €) i medijanu od 3.433 €/m² (prosek 3.660 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.433 €	3.660 €	93
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -18%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -36%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -39%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -40%	1.945 €	29

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.826 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 19% oglasa za stan (18 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 43.522 €).

Sniženih oglasa

19%

18/93

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.522 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 23 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.728 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.154 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.123 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.728 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.508 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.777 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.763 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 2.154 €/m² · 9 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 6.123 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.728 €/m² · 36 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 5.508 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.777 €/m² · 20 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.763 €/m² · 9 ogl. · 11%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (42%), Lift (35%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Terasa 93 od 93 ogl. · 100%

Uknjiženo 50 od 93 ogl. · 54%

Parking mesto 39 od 93 ogl. · 42%

Lift 33 od 93 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 93 ogl. · 6%

Garaža 5 od 93 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 294.826 €, a medijana 289.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 888.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.660 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 294.826 € (medijana 289.000 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.774 €/m²), Dorćol (5.068 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.728 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.154 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.123 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.728 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.508 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 4.777 €/m²).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.522 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m². Centar ima prosečno 4.774 €/m² — 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464.667 € i površinom oko 100,7 m². Dorćol ima prosečno 5.068 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.222 € i površinom oko 95,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.433 €/m², prosek 3.660 €/m², 93 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).